10_租赁 ︱ 串讲班-张志凤 \* MERGEFORMAT8 网上 第十六章 租赁第一节 租赁概述一、租赁的识别(一)租赁的定义在合同开始日,企业应当评估合同是否为租赁或者包含租赁。租赁,是指在一定期间内,出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。如果合同一方让渡了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价,则该合同为租赁或者包含租赁。 提示包含租赁=租赁+服务一项合同要
10_租赁︱串讲班-张志凤1网上 \h (买新课+:)10_租赁︱串讲班-张志凤 2网上 \h (买新课+:)10_租赁 ︱ 串讲班-张志凤甲从乙租入一辆汽车,租赁期2年,租赁费用共计20万元。同时乙还向甲派出一名司机,该名司机在租赁期内按照甲的安排驾驶该租赁汽车。不考虑折现及其他因素,下列各项关于上述租赁
租赁合同?????? ?????????? ?????( )业 字第 号 出租方(甲方): 地址: : 电报挂号: 银行帐号: 承租方(乙方): 地址: : 电报挂号: 银行帐号: 甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称合同)以资共同遵守: 第一条 合同依据和租赁物件 1.甲方根据乙方上级主管部门______的批准并根据乙方租赁委托书的要求租进______(以下
91_出租人融资租赁(3),出租人经营租赁,特殊租赁(1) ︱ 基础班-张敬富承租人就某套机器设备与出租人签订了一项为期5年的租赁,构成融资租赁。在第2年年初,承租人和出租人同意对原租赁进行修改,再租入1套机器设备,租赁期也为5年。扩租的设备从第2年第二季度末时可供承租人使用。租赁总对价的增加额与新增的该套机器设备的当前出租市价扣减相关折扣(原因:无需寻找其他承租人,所以可以给予适当折扣)相当
单选题1.融资租赁的出租人对未实现融资收益进行分配时对于分配率的确定方法是(采用租赁内含利率)采用合同规定利率 采用租赁内含利率 重新计算分配率 采用同期银行贷款利率2.下列各项目中应该记入融资租入固定资产的入账价值的是(初始直接费用)或有租金 初始直接费用 未确认融资费用 履约成本3.最低租赁付款额不包括下列项目的是(或有租金和履约成本)承租人每期应支付的租金 承租人或与其有关的第三方担保
租赁下列各项目中应该记入融资租入固定资产的入账价值的是(B )A或有租金 B初始直接费用 C未确认融资费用 D履约成本融资租赁的出租人对未实现融资收益进行分配时对于分配率的确定方法是(C )A采用合同规定利率 B采用同期银行贷款利率 C采用租赁内含利率 D重新计算分配率最低租赁付款额不包括下列项目的是(C )A承租人每期应支付的租金 B承租人或与其有关的第三方担保的资产余值 C或有租金和履约
租赁合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方): 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议:店面地址:租赁期限双方商定商铺租期为 年 年 月 日至 年 月 日止承租方有下列情形之一的出租房可以中止合同收回商铺:1承租方擅自将商铺转租转让或转借的2承租方利用承租商铺进行违法经营及犯罪的3承租方拖欠租金累计达 天的并赔
房屋租赁合同出租人: 承租人: 出租人与承租人双方经协商签订71-16-3-403室的住宅租赁合同供双方共同遵守1.租赁期限:2011年6月 日至2012年6月 日2.租金: 3.租金支付方式:上打租
#
第11单元? 租赁?【考点框架】考点49:租赁合同的期限(★★)(P120)1.租赁合同的最长期限租赁期限不得超过20年超过20年的超过部分无效租赁期限届满当事人可以续订租赁合同但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过20年2.不定期租赁(2020年2019年案例分析题)(1)效果对于不定期租赁当事人可以随时解除合同但是应当在合理期限之前通知对方(2)类型①租赁期限6个月以上的合同应当采用书面形式当
违法有害信息,请在下方选择原因提交举报