提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第7页 /共NUMS7页 第四节建设阶段【建设阶段】(“三控、两管、一验收”)1.在房地产开发过程中,开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项目管理。()(2005年试题)【答案】×【试题解析】开发商可以自己组织的管理队伍管理,也可委托监理机构负责管理。【
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第6页 /共NUMS6页 第三章房地产开发程序与管理年份2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年平均值分值867676766.6一、本章分值说明:全书共10章,不考虑最后一
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第7页 /共NUMS7页 第三节房地产市场的特性与功能【房地产市场的特性】(共有六项内容)1.房地产市场供给垄断性的原因不包括()。(2009年试题)A.房地产市场需求的广泛性B.房地产市场供给的异质性C.土地所有权的排他性D.土地的有限性【答案】A【试
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第8页 /共NUMS8页 第十章物业资产管理一、本章分值及考点说明2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年平均值575445555.0说明:本章在近8年考试中所占分值为5分,低
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第 三 章 房地产开发程序与管理一单项选择题 1.从房地产开发企业的角度看房地产开发过程中投入的资源不包括( ) A.土地 B.资本 C.环境 D.劳动力 2.( )是整个房地产开发过程中最重要的一个阶段 A.前期工作阶段 B.投资机会选择与决策分析 C.建设阶段 D.租售阶段 3.下列哪项不属于投资机会的选择( ) A.提出投资设想 B.寻找和筛选投资机会
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第8页 /共NUMS8页 第四章房地产市场调查与分析一、本章分值及题型分布年份2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年平均值分值9667961097.8说明:本章在近8年
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第6页 /共NUMS6页 第二节房地产投资的形式与利弊【房地产直接投资】(二级考点)1.房地产开发投资通常属于长期投资,它形成了房地产市场的增量供给。()(2008年试题)【答案】×【试题解析】属于中短期投资。2.当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售
房地产投资与投资风险投资是指经济主体以获得未来资金增值或收益为目的预先垫付一定量的资金或实物经营某项事业的经济行为投资分类:1)短期投资和长期投资(一年以上的投资)2)直接投资和间接投资(按投资人是否直接控制其投资资金分)3)按投资对象形式不同分金融投资和实物投资(金融投资以最终获得金融资产为目的实物投资通过投资直接实现社会累积)4)按投资的经济用途分生产性投资和非生产性投资(生产性投资通
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