2019环球网校一级造价工程师《建设工程造价管理》精讲班第五章工程项目投融资第40讲工程项目融资(一) 一、项目融资的特点和程序(一)项目融资的特点项目融资主要具有项目导向、有限追索、风险分担、非负债型融资、信用结构多样化、融资成本高、可利用税务优势的特点。1项目导向项目融资主要以项目的资产、预期收益、预期现金流等来安排融资,而不是以项目的投资者或发起人的资信为依据。2有限追索贷款人对项目借
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第10页 /共NUMS10页 第三节与工程项目有关的税收及保险规定1内容提要与工程项目有关的税收规定与工程项目有关的保险规定2重点、难点分析各种税的计税依据、税率和税额的计算;保险项目、保险责任与除外责任。3内容讲解:一、与工程项目有关的税收规定在工程项目
环球网校学员专用第10页 /共NUMS10页 2017年造价工程师QQ群:107609784 一建、二建、消防、安全等考试联系QQ:2789765427第三节与工程项目有关的税收及保险规定1内容提要与工程项目有关的税收规定与工程项目有关的保险规定2重点、难点分析各种税的计税依据、税率和税额的计算;保险项目、保险责任与除外责任。3内容讲解:一、与工程项目有关的税收规定在工程项目的投资与建
2019环球网校一级造价工程师《建设工程造价管理》精讲班第五章工程项目投融资第39讲工程项目融资(2)个别资金成本。优先股普通股股利增长模型法权益资金成本税前债务成本加风险溢价法资本资产定价模型法企业长期资金个别资金成本保留盈余成本长期贷款成本债券成本债务资金成本均可抵税租赁成本1)权益资金成本。①优先股成本优先股每年股息资金成本=优先股票面值-优先股票面值×筹资费费率优先股票面值×股息率股息率
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086 \* MERGEFORMAT 2第 \* MERGEFORMAT 4 页/共 NUMS\* MERGEFORMAT 4 页 第二节 工程项目融资一、项目融资的特点和程序(一)项目融资的特点项目融资主要具有项目导向、有限追索、风险分担、非负债型融资、信用结构多样化
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第6页 /共NUMS6页 造价工程师QQ群:107609784购买一手联系QQ:2789765427谨防倒卖第二节 工程项目融资【本节考点总结】1、项目融资概念2、项目融资的特点3、项目融资程序4、项目融资的主要方式【考点】项目融资概念项目融资有广义和狭义两种理解。广义上:“为项目而融资”:狭义上:一种有限追索(极端情况
2019环球网校一级造价工程师《建设工程造价管理》精讲班第五章工程项目投融资第41讲工程项目融资(二) (三)ABS方式融资方式的运作程序(1)组建特殊目的机构SPV。(2)SPV与项目结合SPV寻找可以进行资产证券化融资的对象。一般来说,投资项目所依附的资产只要在未来一定时期内能带来现金收入,就可以进行ABS融资。拥有这种未来现金流量所有权的企业(项目)成为原始权益人。这些未来现金流量所代
版权所有 翻印必究 咨询热线:400-678-3456 \* MERGEFORMAT 2第 \* MERGEFORMAT 3 页/共 NUMS\* MERGEFORMAT 3 页 第二节工程项目融资一、项目融资的特点和程序(一)项目融资的特点项目融资主要具有项目导向、有限追索、风险分担、非负债型融资、信用结构多样化、融资成本高、可利用税务优势的特点。1项目导向项目融资主要以项目的资产
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第5页 /共NUMS5页 造价工程师QQ群:107609784购买一手联系QQ:2789765427谨防倒卖(三)ABS方式,ABS(Asset-BackedSecuritization,资产证券化)转换为在金融市场上可以出售和流通的证券过程。融资方式的运作过程ABS融资方式的运作过程主要包括以下几个方面:(1)组建特殊
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086 \* MERGEFORMAT 2第 \* MERGEFORMAT 3 页/共 NUMS\* MERGEFORMAT 3 页 (五)PPP方式项目实施方案的内容PPP项目实施方案包括以下内容:(1)项目概况。(2)风险分配基本框架。项目设计、建造、财务和运营维护等商业
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