锦宸有限工程实测实量操作手册上东新城五期二阶段项目部二〇一五年四月十四日前 言工程质量在建筑施工中占有重要地位随着社会发展及全民质量意识的增强质量已成为社会的焦点各省市已根据实际情况颁布了住宅工程分户质量验收制度强化了过程验收环节部分地产根据此制度推出了实测实量对在建工程各道工序进行实时监控全面提升工程质量管理水平本手册介绍了混凝土结构砌筑抹灰三个分项工程实测实量的具
实测实量操作指南(Z2版) TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc363198100 1 目的 PAGEREF _Toc363198100 h 3 HYPERLINK l _Toc363198101 2 适用范围 PAGEREF _Toc363198101 h 3 HYPERLINK l _Toc363198102 3 选点说明
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目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc418841428 1编制说明 PAGEREF _Toc418841428 h 2 HYPERLINK l _Toc418841429 目的 PAGEREF _Toc418841429 h 2 HYPERLINK l _Toc418841432 适用范围 PAGEREF _Toc4188
第 页第 页? 中天建设有限第 页单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级? 中天建设有限第 页中天建设实测实量操作指南 实测实量 通过现场测试丈量而得到 实际数据的一种行为实测实量定义 针对眼下工程质量普遍下滑业主对质量问题投诉越来越多的情况下推广实测实量对项目部进行考核和评定项目实施量化管理激励项目的质量
产品质量实测实量操作指引一目的通过定期评估识别并消除项目风险通过对质量缺陷和管理风险的整改措施的跟踪和落实持续提升工程质量标准和观感消除客户投诉隐患二适用范围适用于金地所有已进入主体结构施工且尚未完成交付的项目包括代建的项目三取样总则随机原则:各实测取样的楼栋楼层房间测点等必须结合当前各标段的施工进度通过图纸或随机抽样事前确定可追溯原则:对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号
装修工程质量实测实量操作指引1目的 规范产品质量实测过程中的程序取样方法测量操作数据处理等具体步骤和要求 提供产品质量实测的操作方法尽可能消除人为操作引起的偏差2实施原则 施工单位须对其施工产品质量负责根据工程进度实时对施工范围的所有工程质量进行100实测实量并按月建立分户实测档案 工程部责任工程师须对当月施工范围的所有工程质量100检查并对检查情况按不低于50的比例进行记录按月建立分户实测
出现质量通病原因分析:1楼板标高控制不准确或模板未按楼板标高安装板面倾斜2模板支撑架未有效加固未采取有效的防滑措施板底方钢(木方)间距过大导致在浇捣混凝土时模板变形下沉防治措施:1楼板标高准确引到楼层模板应严格按照楼板标高安装模板平整度控制在规范要求内底模上表面标高允许偏差±5mm表面平整度允许偏差5mm模板安装过程中做好标高复核2模板支撑架严格按照施工方案施工添加防滑扣板底方钢间距≤30cm每个
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