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  第十一章印花税和契税法第二节 契税法契税基本原理征税对象纳税义务人与税率应纳税额的计算税收优惠契税征收管理一、契税基本原理（了解，能力等级1）（一）概念：契税是以在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。（二）契税的特点包括：1契税属于财产转移税。2契税由财产承受人纳税。二、契税征税对象（熟悉，能力等级2）契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属。具体包括：

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  （三）应纳税额的计算方法应纳税额=应税凭证计税金额（或应税凭证件数）×适用税率【例题·计算题】某企业某年2月开业，当年发生以下有关业务事项：领受房屋产权证、工商营业执照、土地使用证各1件；与其他企业订立转移专用技术使用权书据1份，所载金额100万元；订立产品购销合同1份，所载金额为200万元；订立借款合同1份，所载金额为400万元；企业记载资金的账簿，“实收资本”、“资本公积”为800万元；其

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  第十一章印花税和契税法本章考情分析但在最近三年的考试中，本章分值一般在6～7分，其中印花税一节的平均分值约为4分，契税一节的平均分值约为2～3分。本章考试易出单选、多选题型，也可能与土地增值税、营业税、企业所得税等其他税种混合出综合题型。最近3年题型题量分析年度题型2007年2008年2009年题量分值题量分值题量分值单项选择题1+11+11+11+111

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  习题班第一章三、第一章新考点专项演练3民事诉讼的一审终审、不公开和调解【例题1·判断题】适用特别程序、督促程序、公示催告程序和简易程序中的小额诉讼程序审理的案件，实行一审终审。（　　）【答案】√【例题2·单选题】甲、乙因技术转让合同的履行产生纠纷，甲向某人民法院提起诉讼，法院受理该案件。已知该案件涉及商业秘密，下列关于该案件是否公开审理的表述中，正确的是（　　）。A该案件应当公开审理B

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  六、企业面对的汇率风险（重点）1定义汇率风险是预期以外的汇率变动对企业价值的影响。还可定义为（由未进行套期的敞口导致）企业现金流量、资产和负债、净利润以及因汇率变动导致的股票市值的可能的直接损失或间接损失。2汇率风险类型（1）交易风险，通过利润表影响一个企业的盈利能力，来源于企业的日常交易，包括用外币向供应商采购，以及将产品销售给客户。（2）外币折算风险，指对财务报表，尤其是资产负债表的资产和

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  第七章财务战略8企业不同发展阶段的财务战略发展阶段资本结构资本来源股利分配政策起步阶段的财务战略由于初创期的经营风险很高，因此应选择低财务风险战略，应尽量使用权益筹资，避免使用负债。引进风险投资者股利支付率大多为零成长阶段的财务战略由于此时的经营风险虽然有所降低，但仍然维持较高水平，不宜大量增加负债比例。私募或公募采用低股利政策成熟阶段的财务战略由于经营风险降低

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  6汇率风险管理方法汇率风险管理方法具体内容套期策略（1）用于交易风险；（2）用于外币折算风险；（3）用于经济风险。套期基准及绩效套期的绩效可以根据其与给定的基准汇率的差距计量，套期中嵌入的风险通常用VaR值表示，并且该数值与绩效的计量结果相一致。套期优化模型是对货币计价现金流的套期策略进行优化的方法，有助于为各个货币敞口找出最有效的套期，虽然其中大多数只能为单一货币而不能为多币种

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  第二节合伙企业法律制度（5）财产继承（P59）（2008年多选题、2009年新制度单选题）老师手写①继承人具备完全民事行为能力的，按照合伙协议的约定或者经全体合伙人一致同意，可以取得普通合伙人资格。②继承人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，经全体合伙人一致同意，可以依法成为有限合伙人，普通合伙企业依法转为有限合伙企业。全体合伙人未能一致同意的，合伙企业应当将被继承合伙人的财产份额退还

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  五、取回权（P263－264）1、一般取回权（1）人民法院受理破产申请后，债务人占有的不属于债务人的财产，该财产的权利人可以通过“管理人”取回。（2）一般取回权的行使通常只限于取回原物。如在破产案件受理前，原物已被债务人卖出或灭失，权利人的取回权消灭，只能以物价即直接损失额作为普通破产债权要求清偿。但是，如果该财产因灭失而产生的保险赔偿，该财产的权利人有权取回代偿物，这就是代偿取回权。2、出卖

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  3、不动产买卖合同与物权登记（2009年原制度单选题、2009年新制度单选题）（P343）当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。【例题1·单选题】甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权