单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第十一章 投资项目后评估 教学目的:掌握投资项目后评估的概念和作用基本内容程序和方法了解投资项目综合评估结论和后评估报告教学重点:投资项目后评估方法教学难点:投资项目后评估方法教学方法及手段:讲授讨论辅以多媒体教学方式结合案例习题和作业教学内容:附后第一节 投资项目后评估的概念和作用一投资项目后评估的概念
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级11-1 建设项目总投资的构成11-2 建设投资估算与评估11-4 资金使用计划的分析11-3 流动资金的估算与评估返回第十一章 投资估算与评估11-1 建设项目总投资的构成一?建设项目总投资: 是指投资项目从建设前期准备工作开始到项目全部建成 投产为止所发生的全部投资费用建设项目总投资应包括建设投资
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级投资项目评估东北财经大学出版社 周惠珍 编著面向21世纪金融投资精编教材目录1:导 论7: 劳动安全卫生与消防评估13:社会效益评估2: 企业资信评估8:环境保护与环境影响评估14: 项目不确定性分析和 风险分析评估3:项目建设必要性和 投资环境评估9: 项目投资估算与评估 15:
贷款担保项目融资与融资的区别商业银行贷款银行借款的筹资成本债券的筹资成本融资风险分析资金供应风险资金供应风险是指融资方案在实施过程中可能出现的由于资金不落实导致建设工期拖长工程造价升高原定投资效益目标难以实现的风险利率风险汇率风险汇率风险是指在国际金融市场中进行外汇交易结算而产生的风险
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级制作:黄云投资项目评估期末考前辅导一试卷题型二复习范围制作:黄云一试卷题型(闭卷100分钟)1判断题(10小题占比10)2单选题(6小题占比6)3多选题(7小题占比14)4名词解释(4小题占比16)5简答题(5小题占比30)6计算题(3小题占比24)制作:黄云二复习范围第一章 投资项目评估概述(重点)第二章 建设必要性评估(重
三投资的决定因素☆收益☆成本☆经济发展预期 (二)初步可行性研究阶段 是在投资机会研究的基础上对项目可行与否所作的较为详细的分析论证 主要对投资项目建设的必要性进行论证并对可行性进行必要说明 初步可行性研究得出的投资额误差一般要求为20时间一般为46个月 (三)可行性研究阶段 亦称最终可行性研究全面分析项目的组成部分和面临的各种问题并最终形成可行性研究的书面成果:可行性研究报告 主要
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单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级8-12投资估算的依据要求建设项目总投资的构成8-3 建设投资估算与评估8-5 资金使用计划的分析8-4 流动资金的估算与评估第八章 投资估算与评估第一节 投资估算的依据和要求一投资估算的依据(相关的文件依据计算方法计费标准)二投资估算的要求1.工程内容和费用的构成齐全计算合理既不要重复计算又不能提高或降低估算标准更不
5在计算现金流量时投资额属于现金支出应按实际发生时间一次性支出计入在整个项目计算期评价中不再以折旧和摊销方式分摊若将折旧和摊销计做现金流量则会发生重复计算6现金流量中不包括所有的财务费用二现金流量基本要素分析 现金流量的基本要素主要分为:现金流入和现金流出两种(一)现金流入 现金流入的项目:1产品销售收入2回收的固定资产残值(通常是固定资产残值扣除机器设备等的清洗拆迁费用后
工程项目总投资项目总投资建设投资固定资产投资方向调节税 建设期利息流动资金工程项目总投资(1)? 固定资产它包括:专利权商标权土地使用权和商誉等 是可以在一年内或超过一年的一个营业周期内变现或运用的资产包括现金及各种存款存货应收及预付款项等流动资金与流动负债共同构成流动资产研究性质估算精度1.建设投资的构成预备费用2)建筑工程
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