1、工程造价两种含义,第一种含义是站在投资者的角度,第二种是站在市场交易的角度。2、计价的多次性:投资估算、概算造价、修正概算造价、预算造价、决算价的含义。3、静态投资与动态投资的概念、建设项目总投资和固定资产投资的概念。4、全要素造价管理(重点)。5、工程设计阶段,按照有关规定编制的工程概算、施工图预算,工程概算经有关部门批准,即作为拟建项目工程造价的最高限额。6、工程造价管理的基本原则3条
第一章建设工程造价构成1、我国现行建设项目总投资构成图111(这个图要掌握)P22、世界银行项目总建设成本构成直接成本与间接成本的区别;未明确项目准备金、不可预见准备金、建设成本上升费用的概念 P2-33、国产设备原价采用带有备件的原价 非标准设备计算:常用的计价方法有成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等外购配套件费可用来计取包装费,但不能用来计取利润;增值税的计算
\* MERGEFORMAT 6 第一章 建设项目投资估算与财务评价一、建设项目总投资构成1、(计价P2)建设项目总投资由建设投资、建设期利息、流动资产投资三部分组成。(计价教材总投资构成图111一定要掌握)。要点:总投资、固定资产投资、工程造价、建设投资、工程费用、预备费、建设期利息及流动资金等概念之间的关系。2、(计价P130、P293)总投资按照资产性质分类:固定资产(含工程费用、工程
\* MERGEFORMAT5 第一章工程地质1、矿物特性 P1 三个特性颜色、光泽、硬度的定义及其应用2、岩石按成因可分为岩浆岩(火成岩)、沉积岩(水成岩)和变质岩三大类。重点是记代表性的岩石名称。P2-33 、岩层的产状,产状三个要素是走向、倾向和倾角,可确定岩层空间的位置。P4-54 、岩石褶皱构造特点。重点是背斜和向斜的工程应用。P5-65、断裂构造,分为裂隙和断层两类。 重点记裂隙的
工程造价管理的特点:①时效性②公正性③规范性④准确性 21建筑工程是各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的路线管道的安装建筑工程造价是指完成一个建设项目所需费用的总和 2工程造价管理是一项融技术经济规划管理于一体的综合性那个的系统工程 工程项目管理:以工程项目为研究对象以工程技术经济管理手段以效益为目标与技术经济管理相结合的一门交叉的边缘学科 3 工程造价含义:①指建设项目的建设成本
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086 \* MERGEFORMAT 2第 \* MERGEFORMAT 4 页/共 NUMS\* MERGEFORMAT 4 页 第二节 设计阶段造价管理一、限额设计限额设计中,工程使用功能不能减少,技术标准不能降低,工程规模也不能削减。因此,限额设计需要在投资额度不变的
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第7页 /共NUMS7页 第六章工程建设全过程造价管理第一节决策阶段造价管理1内容提要工程项目策划工程项目经济评价工程项目经济评价报表的编制2重点、难点分析工程项目经济评价与工程项目经济评价报表的编制结合学习,掌握财务分析与经济分析的内容。3内容讲解一、工
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第13页 /共NUMS13页 二、工程项目经济评价(一)工程项目经济评价的内容、方法和原则1.工程项目经济评价的内容工程项目经济评价包括财务分析和经济分析。(1)财务分析。财务分析是在国家现行财税制度和价格体系的前提下,从项目的角度出发,计算项目范围内的财
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第8页 /共NUMS8页 三、工程项目经济评价报表的编制(一)投资方案现金流量表投资方案现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成,其具体内容随投资方案经济效果评价的角度、范围和方法不同而不同,其中,主要有投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第11页 /共NUMS11页 第二节设计阶段造价管理一、限额设计限额设计是指按照批准的可行性研究报告中的投资限额进行初步设计、按照批准的初步设计概算进行施工图设计、按照施工图预算造价对施工图设计中各个专业设计文件做出决策的一系列设计工作程序。限额设计中,工
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