2017217《高级财务会计》课件(2017版)2017217《高级财务会计》课件(2017版)2017217《高级财务会计》课件(2017版)2017217《高级财务会计》课件(2017版)2017217《高级财务会计》课件(2017版)2017217《高级财务会计》课件(2017版)2017217《高级财务会计》课件(2017版)2017217《高级财务会计》课件(2017版)2017217《
第四章 租赁融资熟悉设备性能资金周转慢承担技术进步风险受通货膨胀和利率变化影响第一节 租赁融资概述6付款新租赁产品承租人对设备有选择权最低付款额现值等于资产公允价值付租金承租企业出租人A五融资租赁 4融资租赁的类别 (4) 回租租赁出租人第一节 租赁融资概述付租金二租金计算方法 1等额年金法 (2)等额年金先付法 R=PV[(PR i n-1)1]例二:某企业采用融
第四章租赁会计第一节 租赁会计概述第二节 承租人的会计处理 第三节 出租人的会计处理 第四节 售后租回的会计处理 重点掌握:融资租赁的会计处理第一节 租赁会计概述本节重点:租赁分类及其判断标准租赁会计涉及的主要概念一、租赁的含义及作用 二、租赁的分类及判断标准 三、租赁会计涉及的主要概念一、租赁的含义及作用(一) 租赁的含义租赁:指在约定的期间内,出租人将资产的使用权让与承租人,以获取租金的协议。
第四章 租 赁一单项选择题年1月1日某以融资租赁方式租入固定资产租赁期为3年租金总额8 300万元其中2007年年末应付租金3 000万元假定在租赁期开始日(2007年1月1日)最低租赁付款额的现值为7 000万元租赁资产公允价值为8 000万元租赁内含利率为102007年12月31日该在资产负债表中因该项租赁而确认的长期应付款余额为( ) 700万元 0
了解租赁业务的发展历史了解租赁业务的相关法律规定任何一种金融合同对是资金的提供者和使用者就资金使用报酬和风险规避所达成的合约对于租赁的分类可以因融资合约双方就融资活动对风险的规避安排不同基本上可以划分为经营性租赁和融资性租赁 融资租赁 选择租赁承租者设备移交首先在杠杆租赁中受托人(出租人)并非是完全不承担融资风险只是所承担的是租赁融资额中的一部分(例如20-40)的风险其次在杠杆租赁中委托人
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级 第二十一章 租 赁(437) 41720221考情分析 重点是承租人对融资租赁和经营租赁的会计处理难点是承租人和出租人对融资租赁的会计处理在考试中主要出现在单项选择题和多项选择题这些客观题题型中在近年考试中所占分数较少41720222最近
租赁的性质与分类 租赁业务的相关概念 经营租赁 融资租赁能够熟练进行承租人出租人对租赁业务的全过程各方面的具体会计处理掌握关于会计期末会计信息披露的要求及其具体内容理解售后租回交易的特征及其形成融资租赁经营租赁的不同会计处理要求了解其会计期末信息披露的一般要求租赁作为一项经济活动或一项协议其主要特征表现为:一是协议双方在租赁期内转移的是资产的使用权而非资产的所有权二是这种转移是有偿的即使用权
掌握租赁的概念与特征了解有关租赁的分类及其各类别的具体内容掌握租赁开始日租赁期租赁期开始日以及资产余值最低租赁付款额最低租赁收款额或有租金履约成本租赁内含利率的概念及其具体的应用内容 会计准则也常将租赁定义为一项协议《国际会计准则第17号——租赁》将租赁定义为:在一个议定的期间内出租人将某项资产的使用权让与承租人以换取一项或一系列支付的协议《美国会计准则公告第13号——租赁》将租赁定义为:在
学习目标 租赁的分类2224租赁开始日: (一)将租赁认定为融资租赁或经营租赁 (二)在融资租赁下以此日为基准计算或估计最低租赁付款额现值最低租赁收款额现值资产余值等租赁期开始日应当确认的金额租赁期开始日: 租赁业务正式记录的日期:承租人应当对租入资产最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认出租人应当对应收融资租赁款未担保余值和未实现融资收益进行初始确认陈
我国《企业会计准则第21号——租赁》对租赁所下的定义为:租赁是指在约定的期间内出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议根据租赁的目的以与租赁资产所有权相关的风险和报酬归属于出租人或承租人的程度为依据:融资租赁经营租赁(2)承租人有购买租赁资产的选择权所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权一般而言购价远低于行使选择权时租赁资产
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