二级建造师建设工程法规及相关知识冲刺班主讲老师:汪兴毅一、考试时间、题型、题量、分值1、学习方法抓住重点,循序渐进;记关键词,快乐学习;多做真题,寻找感觉。注:真题包括不仅包括二级真题,还包括一级真题,尤其是近三年的。二、学习原则和方法2Z201062建设工程知识产权的常见种类、保护和责任3、授予专利权的条件 (1)授予发明和实用新型专利权的条件 授予专利权的发明和实用新型,应当具备新颖性、创
二、质权(一)质押的法律概念 质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。2Z201070建设工程担保制度三、留置 按照《担保法》、《物权法》的规定,留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 《担保法》规定,因保管合同、运输合同
二级建造师建设工程法规及相关知识冲刺班主讲老师:汪兴毅一、考试时间、题型、题量、分值1、学习方法抓住重点,循序渐进;记关键词,快乐学习;多做真题,寻找感觉。注:真题包括不仅包括二级真题,还包括一级真题,尤其是近三年的。二、学习原则和方法2、学习原则 强调理解性记忆,淡化机械性记忆; 强调知识的内容与建造师业务范围相结合。3、说明1、关于“法律责任”考点的说明:此部分通读即可。2、关于“案
2Z201031代理的法律特征和主要种类二、代理的主要种类(一)委托代理(二)法定代理(三)指定代理2Z201030建设工程代理制度单项选择题【2012年一级真题】下列代理行为中,不属于委托代理的是( )。A.招标代理B.采购代理 C.诉讼代理D.指定代理答案:D2Z201030建设工程代理制度二、建设工程代理行为的终止有下列情形之一的,委托代理终止:(1)代理期间届满或者代理事务完成;(2)被代
2Z202012申请主体和法定批准条件二、施工许可证的法定批准条件 (一)已经办理该建筑工程用地批准手续 办理用地批准手续是建设工程依法取得土地使用权的必经程序。2Z202010建设工程施工许可制度(二)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证 在城市规划区,规划许可证包括建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。2Z202010建设工程施工许可制度(三)施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁
二级建造师建设工程法规及相关知识冲刺班主讲老师:汪兴毅【2011年一级真题】根据《注册建造师管理规定》,注册机关对申请注册建造师的申请人不予注册的情形为( )。A.同时受聘于两个或两个以上单位的B.被吊销注册证书,自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的C.因执业活动受到刑事处罚,刑事处罚执行完毕已满5年的D.年龄超过60岁的答案:B 2Z202030建造师注册执业制度 注册建造师有下列情形之
5.承包人工程价款的优先受偿权 《合同法》第286条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。 建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 2Z204010建设工程合同制度《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题
二、联合体投标 联合体投标一般适用于大型或者结构复杂的建设项目。 两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标。联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力;国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的,联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。2Z203010建设工程招标投标制度 联合体各方应当签订
(五)企业资质证书的撤回、撤销和注销 1、撤回 企业取得建筑业企业资质后不再符合相应资质条件的,建设主管部门、其他有关部门根据利害关系人的请求或者依据职权,可以责令其限期改正;逾期不改的,资质许可机关可以撤回其资质。 被撤回建筑业企业资质的企业,可以申请资质许可机关按照其实际达到的资质标准,重新核定资质。2Z202020施工企业从业资格制度 2、撤销 有下列情形之一的,资质许可机关或者其上级机
二级建造师建设工程法规及相关知识冲刺班主讲老师:汪兴毅2Z206042施工生产安全事故应急救援预案的规定一、施工生产安全事故应急救援预案的编制 生产经营单位的应急预案按照针对情况的不同,分为综合应急预案、专项应急预案和现场处置方案。生产经营单位编制的综合应急预案、专项应急预案和现场处置方案之间应当相互衔接,并与所涉及的其他单位的应急预案相互衔接。 2Z206040施工安全事故的应急救援与调查处理
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