房地产开发项目管理基本程序?建设工程项目初步设计文件审批????????????????????????? ↓建设工程施工图设计文件审查备案↓建设工程施工项目招标审批↓非税收入缴纳↓房地产开发经营权审批↓工程质量监督手续↓建设工程施工安全监督备案↓建设工程委托监理合同备案↓建设工程竣工档案移交合同签订↓建筑工程施工许可证办理↓商品房预售许可证办理↓商品房预售合同备案↓建设工程档案验收意见书办
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二招投标管理流程接受标书开标评标询标确定中标单位分分管审查中标单位总工办审计部参与相关部门相关分(子)造价审计部 造价审计部复审分分管审查开始编制招标文件编制标底招标文件内部评审修改编制正式招标文件分总经理审定发布招标公告接受报名招标小组初选入围单位出售招标文件招标答疑分分管审查入围单位总工办审计部参与考察分管审批发中标通知书招标办备案
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房地产项目开发贷款基本流程时间:2010-07-22 21:49来源:未知 :l 点击: 次开发贷款定义 房地产开发类贷款是指对房地产开发企业发放的用于房屋建造土地开发过程中所需的贷款 借款主体 经房地产开发行业主管部门批准设立在工商行政管理部门登记注册并已取得《企业法人营业执照》的房地产开发企业 贷款条件 1.必须经国家房地 开发贷款定义 房地产开发类贷款是指对房地产开发企业发放的
房地产项目开发程序和业务流程 一我国现行的房地产建设程序(四大阶段十个过程)阶段程 序需准备的行政管理部门备注项目前期阶段项目建议书(申请报告)提出项目建设的必要性和依据拟建规模和地点资源条件投资估算和资金筹措建设进度安排效应分析发改委(计划局)以计划管理为主规划土地环保水利林业旅游等部门参与选址经济计划建设等部门参与初步设计和方案审批项目选址方案项目核准或备案:申请报告城市
一目的1为了强化产品实体竞争力规范对新产品的研发管理提高新产品开发进度品质效率等综合能力健全新产品开发领域项目制管理特制订本管理程序二定义 1项目分类:根据客户产品的重要性紧迫性由营销中心制造中心高层研究决定其开发新产品的ABC分类与定级成立项目小组A类:该产品与整体发展战略有重要影响B类:该产品具有高度的重要性C类:该产品具有高度的紧迫性 2项目奖金:根据新产品开发项目的
房地产开发项目开发流程项目招拍程序寻找合作伙伴签定合作意向协议及合同书运用房地产前景预测调研系统房地产投资专家系统(¥2500)进行项目的初步可研评估向规划管理部门申领规划要点以获取规划要点通知书编制项目建议书向发改委申报立项报告发改委函至规划局规划局会签返计委计委下文同意立项并要求可行研究此文经建委开发办会签运用房地产前景预测调研系统房地产投资专家系统进行项目投资的详细可研测算编制可研报告
房地产项目开发程序和业务流程 一我国现行的房地产建设程序(四大阶段十个过程)阶段程 序需准备的行政管理部门备注项目前期阶段项目建议书(申请报告)提出项目建设的必要性和依据拟建规模和地点资源条件投资估算和资金筹措建设进度安排效应分析发改委(计划局)以计划管理为主规划土地环保水利林业旅游等部门参与选址经济计划建设等部门参与初步设计和方案审批项目选址方案项目核准或备案:申请报告城市
房地产建设项目开发程序流程图房地产开发流程主要包括:1)向计划委员会申请项目立项2)向房屋土地管理部门办理土地使用权出让或转让手续3)向规划部门办理规划手续领取规划许可证4)向建设委员会办理开工手续领取开工证5)实施搬迁或拆迁6)进行开发建设7)竣工验收8)交付使用选址研究寻找合作伙伴签订合作意向协议及合同书先规划管理部门申领规划要点以获取规划要点通知书编制项目建议书向计委申报立项报告计委函至规划
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