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  2015年05月15日一线城市提前“入夏”，均价创历史新高一线楼市2014年下半年渐趋活跃，预计2015年房价上涨态势明显一线城市去库存速度加快，房价上涨的概率加大1月房市疲软地市火爆，3月开始步入复苏期存销比回落速度放缓，市场积极信号已释放一线城市提前“入夏”， 均价创历史新高[摘要] 4月份，受“3?30”政策影响，以及降准降息、公积金新政等政策密集利好的持续作用，一线楼市提早“入夏”，新建

• 易居快报之一线城市20150720.docx

  2015年07月20日一线楼市二季度持续火热下半年市场有望继续升温一线楼市2014年下半年渐趋活跃预计2015年房价上涨态势明显一线城市去库存速度加快房价上涨的概率加大1月房市疲软地市火爆3月开始步入复苏期存销比回落速度放缓市场积极信号已释放一线楼市二季度持续火热下半年市场有望继续升温[摘要] 6月份一线城市新建商品住宅成交均价再创历史新高为27676元平方米环比增长且成交量超出供应量73万平方米

• 易居快报之成交预报20150519.doc

  2015年05月19日政策叠加效应逐渐显现，预计5月成交同比增四成政策叠加效应逐渐显现，预计5月成交同比增四成一、5月前15天成交环比增一成5月1日-15日，易居房地产研究院监测的20个典型城市新建商品住宅成交面积625万平方米，环比4月前15天增长13%，同比增长33%。出现环比一成的增长态势，反映了“330”新政、5月11日央行降息后楼市成交正趋于活跃。有两个因素直接带动5月份市场成交量的上

• 易居快报之房价指数20150518.doc

  房价下跌无遐想空间，房价走势将呈“慢牛市”姿态2015年05月18日2014年年末一线楼市率先涨价，2015年上半年全国房价将止跌反弹11月房价环比跌幅继续收窄，一线城市年底可能率先止跌房价加速2013年1月18日房价加速上涨，一线城市有点疯房价下跌无遐想空间，房价走势将呈“慢牛市”姿态一、房价环比跌幅近似于零1．房价环比跌幅收窄，同比跌幅继续扩大易居房地产研究院根据国家统计局5月18日公布的《

• 易居快报之住宅库存20150514.doc

  35城库存规模连降两月，房价上涨的逻辑更为清晰2015年05月14日2014年库存去化有惊无险，2015年去库存压力将继续释放库存去化速度加快，存销比确立“倒U型”走势【摘要】2015年4月，35个城市新建商品住宅库存量与3月份相比有小幅下降，同时，存销比也略有下滑，说明去库存速度在加快。随着5月11日央行2015年的第二次降息，政策叠加效应将继续释放，去库存周期收窄后，房价上涨的逻辑将更清晰，

• 易居快报之土地市场20150602.docx

  55 土地成交量触底反弹大涨七成大城市之间也存明显分化2015年6月2日土地成交量触底反弹大涨七成，大城市之间也存明显分化一、10大典型城市土地成交量升价降（一）土地成交建筑面积环比上涨近7成5月，10大典型城市土地成交建筑面积10454万平方米，环比上涨674%，同比下降450%。随着一线城市和重点二线城市商品住宅成交量回暖，5月土地市场显现出企稳回升的势头，首先从本月开始正式进入供地窗口期

• 易居快报之土地市场201504.docx

  45 土地溢价率创近10个月新高一线城市抢地热潮不断2015年5月5日土地溢价率创近10个月新高，一线城市抢地热潮不断一、10大典型城市土地成交量降价平（一）土地成交建筑面积同环比均有所下降4月，10大典型城市土地成交建筑面积5961万平方米，环比下降589%，同比下降621%。4月作为二季度的首月，土地市场入市总量延续了第一季度的较为低迷的状态，一方面由于假期因素影响，尚未正式进入供地窗口期

• 易居快报之土地市场20150706.docx

  上半年土地出让金大降四成 下半年将加快供地2015年7月3日上半年土地出让金大降四成下半年将加快供地一10大典型城市土地成交量价齐升（一）土地成交建筑面积环比上涨近2成6月10大典型城市土地成交建筑面积1647万平方米环比上涨24同比下降继5月土地市场显现出企稳回升的势头之后6月土地市场成交量继续温和放大但依旧低于2014年和2013年同期水平因此土地市场目前尚未摆脱低迷的状态颠覆性的反转

• 易居快报之上海市场20150625.doc

  银十如约而至改善型需求集中释放–新房均价创新高二手房价加速反弹2015年06月24日4地价再创历史新高改善型需求积极释放新房均价创新高二手房价加速反弹【摘要】5月份上海房地产市场整体延续升温态势纯商品住宅成交活跃均价创历史新高房地产开发投资增速加快强于全国平均水平土地成交面积和出让金增幅也有所提高此外上海二手房市场改善型需求旺盛房价加速反弹 一开发投资和建设：延续回暖升温的态势（一）房地产开发投资

• 易居快报之全国市场201506.doc

  2015年7月15日住宅库存持续两月减少 楼市企稳态势明显住宅库存持续两月减少楼市企稳态势明显一土地成交量跌幅有所加大成交价格保持上行（一）全国土地购置面积跌幅加大下半年跌幅将趋于收窄1-6月份房地产开发企业土地购置面积9800万平方米同比下降降幅比1-5月份扩大个百分点土地成交价款2866亿元下降降幅扩大个百分点从土地购置面积增幅走势看上半年同比跌幅有所加大主要是6月当月土地购置面积同比大幅回落