2Z201070 建设工程担保制度一本节分值分布年份20142013年2012年2011年分值分布2641二本节主要考点归纳(一)担保与担保合同的规定1担保方式:保证抵押质押留置和定金2第三人为债务人向债权人提供担保时可以要求债务人提供反担保3保证的担保人只能是第三人抵押和质押的担保人可以是债务人也可以是第三人留置和定金的担保人只能是债务人4担保合同是主合同的从合同主合同无效担保合同无效(二)保证
| | | | | | | | | | | | | BEC | | | | | |更多第 \* Arabic\* MERGEFORMAT 6页 需要视频课件请联系QQ:25765536792Z201070 建设工程担保制度一、本节分值分布年份20142013
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版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第2页 /共NUMS2页 【真题】1.下列抵押财产中,抵押权自登记时成立的有()。【2011年】A.建筑物B.建设用地使用权C.生产设备、材料D.在建工程E.在建船舶【答案】ABD【解析】当事人以下列财产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协
1Z301000建设工程法律体系1Z301070建设工程担保制度1Z301071担保与担保合同的规定知识体系一.担保与担保合同的规定二.担保的方式保证抵押质押留置定金担保与担保合同的规定担保的类型担保类型特征举例保证第三人向债权人做出的约定担保是典型的人保银行保函担保担保书抵押债务人或者第三人不转移财产的占有将该财产作为债权的担保土地抵押房产抵押质押债务人或第三人将其动产或者权利移交债权
环球网校学员专用 第 7页 /共 NUMS7页 二、质权质押的法律概念质押的分类动产质押没有限制权利质押汇票、支票、本票、债券、存单、仓单、提单。依法可转让的股份、股票依法可转让的商标专用权、专利权、著作权。应收账款四、留置(法定担保)三、定金历年真题解读【2013年】根据我国担保法律制度,关于抵押权实现的说法,错误的是()。A.债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以拍卖该抵押
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第4页/共NUMS4页 2018环球网校二级建造师《建设工程法规及相关知识》考点精讲班2Z201070建设工程担保制度(三)【习题】某建设工程施工合同约定工程开工,竣工日期人别为2013年3月1日和2014年10月1日,2014年10月20日工程实际竣工。由于发包人未按约定支付工程款,承包人欲行使工程价款优先赔偿权,其最迟必
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第5页/共NUMS5页 2018环球网校二级建造师《建设工程法规及相关知识》考点精讲班2Z201070建设工程担保制度(二)2Z201073抵押权、质权、留置权、定金的规定一、抵押权(一)抵押基本概念1.抵押人:可以是债务人,也可以是第三人;抵押权人:债权人。2.抵押的特点:不转移对财产的占有。(二)可以抵押的财产(抵押物)
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第6页/共NUMS6页 2018环球网校二级建造师《建设工程法规及相关知识》考点精讲班2Z201070建设工程担保制度(一)2Z201071担保与担保合同的规定一、担保法律关系(倒三角)(主合同)债权人 (基础法律关系) 债务人(担保合同)(反担保合同)(从合同)担保人二、担保的基本规定1.担保方式:(1)人的担保(保证);
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