提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第7页 /共NUMS7页 现金流量与资金时间价值(上)一、本章考情分析1.本章是重点章。本章在近8年考试中客观题所占分值为8.8分,高于平均值。客观题中60%以上是计算型客观题,2010年还出过一道10分的计算题。本章有8个一级考点和5个二级考点。2.本
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第6页 /共NUMS6页 第二节 资金时间价值一、资金时间价值的概念(考点)在不同的时间付出或得到同样数额的资金在价值上是不等的。也就是说,资金的价值会随时间发生变化。今天可以用来投资的一笔资金,即使不考虑通货膨胀因素,也比将来可获得的同样数额的资金更有
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第8页 /共NUMS8页 第五章现金流量与资金时间价值一、本章分值及题型分布年份20092010201120122013201420152016平均值分值718(客观题10分,计算题8分)69129899.8(8.
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第5页 /共NUMS5页 三、单利计息与复利计息(重要考点)利息的计算有单利计息和复利计息两种。(一)单利计息单利计息是仅按本金计算利息,利息不再生息,其利息总额与借贷时间成正比。单利计息时的利息计算公式为:In=P×n×in个计息周期后的本利和为:Fn=
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第10页 /共NUMS10页 房地产市场调查与分析(上)一、本章考情分析及本讲考点本章属于次重点章。本章在近8年考试中所占分值为7.8分,略低于平均值,有4个一级考点和4个二级考点。有两类计算型客观题。本讲考点1.【市场调查的内容】。二级考点。2012年、
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第10页 /共NUMS10页 第一章 房地产投资及其风险一、本章考情分析及本讲考点本章属于次重点章。概念性考点较多,有4个一级考点和7个二级考点(其余均为三级考点),还涉及两个计算型客观题:一是房地产投资风险大小的判断,二是市场风险系数及预期投资收益率的计
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第8页 /共NUMS8页 现金流量与资金时间价值(下)本讲考点1.【一次支付现值系数和终值系数公式的应用】。一级考点。计算型客观题。2010年考点。2.【等额序列支付现值系数公式的应用】。一级考点。计算型客观题。2016年、2006年考点。3.【等比序列现
环球网校学员专用第7页 /共NUMS7页 风险分析与决策一、本讲考点1.【风险分析的界定】。二级考点。2013年、2012年考点。不确定分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析,是在风险因素确定发生概率未知条件下的抗风险分析,它不能代替风险分析。风险分析常用的比较成熟的方法是概率分析法,它不但考虑了风险因素在未来变动的幅度,还考虑了这种变动幅度在未来发生变动的可能性的大小及对项目主要经济效益指标的影
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第6页 /共NUMS6页 房地产金融与项目融资一、本章考情分析及考点汇总本章属于次重点章。本章在近8年考试中所占分值为7.6分,略低于平均值。本章有3个一级考点和7个二级考点。计算型客观题出题点有三个:考核借款人还款能力、计算预付款的收益率,计算贷款综合
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