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商品房专业知识1.勒脚 指室外地面(或散水)以上的一小段房屋外墙由于这个部位的墙体经常遭受雨雪的浸溅和地下水沿基础上升而使墙面潮湿冻融破坏因此要求使用耐水性较好的材料砌筑或用水泥砂浆抹面来保护 2.绿化率 是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比3.平台??楼房建筑体中没有上盖并高于层外地面之平面结构为平台平台可供柱户纳凉修憩凉衣物等活动之用平台可以在楼层顶部也可以在腰部
房地产专业知识培训一房地产基础专业知识1房地产:指房产和地产的总称(又称不动产)2房地产的三种存在形态:单纯的土地单纯的房屋土地房屋的综合体3房地产的特征:?? a房地产位置的固定性(土地不可移房屋也不可动)?? b房地产地域的差别性(每宗房地产的价值都不同)?? c房地产的高值耐久性(价格贵土地永久的)?? d房地产的保值增值性(货币贬值房产保值货币增值房产增值)4房产:是房屋及其权利的总称(占
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