二手房买卖合同几点注意事项 依据《中华人民共和国合同法》的相关规定以及业务实践一份有效的二手房买卖合同中必须具备以下内容: 一当事人的名称或住所:当事人填写的具体情况应确保真实准确双方对此均应进行必要的调查 二标的:在房屋买卖合同中标的就是房屋在合同中应明确写到:房屋的位置产权归属面积结构格局装修质量及附属设施等房屋的物业管理费用及其他交费状况和房屋相关文书的
签订二手房买卖合同必须注意的几点事项 阅读选项: 自动滚屏[左键停止] :贺俊律师 来源: 阅读: 3548 第一. 注意交易房屋的权属情况主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人根据我国法律法规的有关规定司法机关或行政机关依法裁定决定查封或者以其他形式限制房地产权利 的房屋不得转让另外共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得所有共有人的书面同意 第二. 注
签订二手房买卖合同注意事项一确认产权的可靠度 注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人 一定要验看产权证的正本而且到房管局查询此产权证的真实性 2追溯旧房的历史 1哪一年盖的还有多长时间的土地使用期限 2哪些人住过什么背景是何种用途 3是否发生过不好的事情是否欠人钱或者发生过盗窃案 4是否欠物业管理的费用以及水电煤暖的费用 3愿意将所卖的房子作为抵押或者能提供其它符合条件的抵
签订二手房买卖合同注意事项来源:未知 :admin 日期:10-04-02 二手房由于价格普遍较低因此受到很多买房者的青睐然而由于二手房权属的多样性和交易方多为个人之间等因素使得某种意义上签订二手房买卖合同比签订新商品房买卖合同更加需要注意深入了解一些细节减少法律风险那么一般来说签订二手房买卖合同有哪些注意事项需要特别的呢 签订二手房买卖合同注意事项:
3对购买二手房风险作好准备 目前二手房交易手续复杂相应的购买风险也很多消费者应从以下几方面做好风险防范准备: (1)交易主体的风险具体说就是出卖人并非房屋所有权人未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房比如说夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋不通知房屋产权共有人就私自卖房职工不告知单位便出售单位拥有部分产权的房屋等这些情况都需要仔细辨别 (2)交易房屋的风险这包括多种情况:用于交易的房屋为违章建筑或
(1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险房主可能有房产证而将其抵押或转卖即使现在没有将来办理取得后房主还可以抵押和转卖所以最好选择有房产证的房屋进行交易(2.)房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人如有继承人共有的有家庭共有的还有夫妻共有的对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同如果只是部分共有人擅自处分共有财产
#
买卖二手房注意事项爱是一盏灯黑暗中照亮前行的远方爱是一首诗冰冷中温暖渴求的心房爱是夏日的风是冬日的阳是春日的雨是秋日的果一二手房交易十项注意 (1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险房主可能有房产证而将其抵押或转卖即使现在没有将来办理取得后房主还可以抵押和转卖所以最好选择有房产证的房屋进行交易 (2.)房屋产
买卖二手房注意事项一二手房交易十项注意 (1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险房主可能有房产证而将其抵押或转卖即使现在没有将来办理取得后房主还可以抵押和转卖所以最好选择有房产证的房屋进行交易 (2.)房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人如有继承人共有的有家庭共有的还有夫妻共有的对此买受人应当和全部共有人签订房
#
违法有害信息,请在下方选择原因提交举报