商业房地产营销发展思路和计划策略(一) 商业房地产营项目营销前期发展思路(1)商业房地产策划业的发展脉络房地产行业作为一个资金密集型行业资金需求量动辄几千万甚至几亿元一个项目的成与败往往决定了一个的命运故任何开发商在做项目时都是慎之又慎的需要对这个项目进行大量的调研评估于是一个新兴的商业房地产策划业就应运而生了可以说房地产策划随着房地产业的产生而产生所谓房地产策划就是在
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第一章 房地产营销策略房地产市场营销环境分析怎样尽快把房屋卖出去是令开发商头痛的事情所以房地产营销策略被越来越多地重视起来房地产营销策略的制定是一项复杂的工作涉及面广难度大怎样才能制定出好的营销策略是值得我们深入研究的重要课题其中房地产市场的营销环境分析是极其重要的一个环节.1宏观政策环境因素分析2004年12月5日中央经济工作会议的闭幕?表明中国执行长达7年的积极财政政策已终结中国的经济政策将
第一章 房地产营销策略1.1房地产市场营销环境分析怎样尽快把房屋卖出去是令开发商头痛的事情所以房地产营销策略被越来越多地重视起来房地产营销策略的制定是一项复杂的工作涉及面广难度大怎样才能制定出好的营销策略是值得我们深入研究的重要课题其中房地产市场的营销环境分析是极其重要的一个环节1.1.1宏观政策环境因素分析2004年12月5日中央经济工作会议的闭幕?表明中国执行长达7年的积极财政政策已终
成员: : 负责内容: 董春桃 100404105 形象策划 黄冬冬 100404107 销售策划 洪晓丹 100404122 广告策划 胡双叶 100404123 项目介绍目标客户群分析 毛慧珍 100404129 定价策划总结 邹
工作计划项目基本发展商名称项目名称物业管理地理位置交通资源工程进度内购销售情况规划部分占地总建容积率绿化率建筑类型:洋房别墅或其它栋数层数户数分几期开发建筑风格园林风格面积特点会所配套区内配套周边配套户型部分主力户型户型跨度户型特点价格部分均价价格幅度价格走势消费者部分现有消费者状况包括:职业收入居住地分布家庭构成交通工具对项目的获知渠道对项目的认同点等(试描述消费者的心理特征)七其它产
房地产营销策划营销策划主要包括了三部分服务内容: HYPERLINK :baike.baiduview177980.htm t _blank 市场定位与产品设计定位 HYPERLINK :baike.baiduview1078936.htm t _blank 市场推广策划项目销售策划(项目销售阶段)根据前期市场分析确定项目的整体 HYPERLIN
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房地产策划业的发展与思考 房地产策划是策划师在全面地掌握市场情况之后通过消费者与开发商理念与市场现实环境营造与成本控制等一系列的碰撞而产生的一个灵感集合策划的目的就是为市场提供某种更适合消费者的商品房以便为开发商实现最大的利润在房地产策划作为一种中介服务是在1994年之后房地产市场由卖方市场向买方市场过渡的过程中经过激烈的市场竞争逐渐形成和发展起来的经过十年的发展房地产策划已发展成为一个行业据不完
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