相关文档

• 2017房估-开发经营与管理-精讲班-18第四章第五节（二）及第六节-房地产市场分析与市场分析报告.doc

  提供精准面授精华视频+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第14页 /共NUMS14页 二、影响消费者购买行为的主要因素（考点）消费者市场上不同购买者的需求和购买行为存在着很大的差异。除了经济因素以外，还有其他因素：除了理性的思考以外，还有其他非理性的情绪在影响人们的购买决策。为研究这些影响因素，市场营销专家建立

• 2017房估-案例与分析-精讲班-44第四章第二节-房地产市场调查分析.doc

  提供精准面授精华视频+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第11页 /共NUMS11页 第二节　房地产市场调查分析房地产市场调查分析是通过房地产市场信息的收集、分析和加工处理，寻找出其内在的规律和含义，预测市场未来的发展趋势，用以帮助房地产市场的参与者掌握市场动态、把握市场机会、调整其市场行为、做出相关决策。随

• 2017房估-开发经营与管理-精讲班-10第二章第四节-房地产市场的运行规律（二）及第五节.doc

  提供精准面授精华视频+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第11页 /共NUMS11页 （五）房地产市场的投资周期（考点）随着自然周期的运动，投资于房地产市场上的资金流也呈现出周期性变动，形成投资周期。（1）当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动的时候，很少有资本向存量房地产投资，更没有资本投入新项目的

• 2017房估-开发经营与管理-精讲班-15第四章第二节-市场分析的手段与方法.doc

  提供精准面授精华视频+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第8页 /共NUMS8页 第二节　市场分析的手段与方法一、市场规模的估计对市场规模的估计，实际上就是预测市场的需求。这种市场需求的预测一般需要从六类产品层次、五类空间层次与三类时间层次上进行分析，如图4－2所示。（一）市场需求分析的基本概念1．市场规模市

• 2017房估-开发经营与管理-预测班-07第四章-房地产市场调查与分析.doc

  提供精准面授精华视频+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第8页 /共NUMS8页 第四章房地产市场调查与分析一、本章分值及题型分布年份2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年平均值分值9667961097．8说明：本章在近8年

• 2017房估-开发经营与管理-精讲班-09第二章第三节及第四节-房地产市场的运行规律（一）.doc

  提供精准面授精华视频+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第9页 /共NUMS9页 2017房地产估价师考前辅导精讲班《房地产开发经营与管理》第4讲　房地产市场与市场运行（下）一、本讲考点1．【房地产市场的特性】。2014年、2012年、2009年、2005年考点。2．【房地产市场的功能】。2015年、2011

• 2017房估-开发经营与管理-精讲班-06第二章第一节及第二节-房地产市场结构和指标（一）.doc

  提供精准面授精华视频+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第5页 /共NUMS5页 2017年房地产估价师考前辅导精讲班《房地产开发经营与管理》第3讲　房地产市场与市场运行（上）一、本章考情分析及本讲考点本章是重点章。在近8年考试中所占分值为8．8分，高于平均分8．0分，有计算型客观题。本章难点是房地产的自然周

• 2017房估-开发经营与管理-精讲班-43第九章第一节-房地产资本市场（一）.doc

  提供精准面授精华视频+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第6页 /共NUMS6页 房地产金融与项目融资一、本章考情分析及考点汇总本章属于次重点章。本章在近8年考试中所占分值为7．6分，略低于平均值。本章有3个一级考点和7个二级考点。计算型客观题出题点有三个：考核借款人还款能力、计算预付款的收益率，计算贷款综合

• 2017房估-开发经营与管理-精讲班-14第四章第一节-市场调查.doc

  提供精准面授精华视频+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第10页 /共NUMS10页 房地产市场调查与分析（上）一、本章考情分析及本讲考点本章属于次重点章。本章在近8年考试中所占分值为7．8分，略低于平均值，有4个一级考点和4个二级考点。有两类计算型客观题。本讲考点1．【市场调查的内容】。二级考点。2012年、

• 2017房估-开发经营与管理-精讲班-07第二章第二节-房地产市场结构和指标（二）.doc

  环球网校学员专用第6页 /共NUMS6页 四、房地产市场的参与者（考点）（七类）房地产市场的参与者主要由市场中的交易双方以及为其提供支持和服务的人员或机构组成。（一）土地所有者或当前的土地使用者在我国，城市土地属于国家所有，同一开发地块上的当前使用者越多，对土地开发的影响也就越大，因土地开发商要逐一与他们谈判收购、拆迁、安置、补偿方案，遇上“钉子户”不仅会使开发周期拖长，还会大大增加土地开发