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  5．承包人工程价款的优先受偿权　　《合同法》第286条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。　　发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。　　建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 2Z204010建设工程合同制度《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题