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签订合同的准备工作 监理合同概述 Summary of project supervision contract无合同关系承包商承包施工合同的定义 施工合同的主要内容 Main Contents of Construction Contract 14).工期15).开工日期16).竣工日期17).图纸18).施工场地19).书面形式20).违约责任21).索赔22).不可抗力23).小时或天 4
发包人施工现场施工条件和基础的提供 1)提供施工现场 除专用合同条款另有约定外发包人应最迟于开工日期7天前向承包人移交施工现场发包人支付合同价款 发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款 组织竣工验收 发包人应按合同约定及时组织竣工验收 现场统一管理协议 发包人应与承包人由发包人直接发包的专业工程的承包人签订施工现场统一管理协议明确各方
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第六章 建设工程合同管理 学习目标: 了解建设工程合同的种类及作用 熟悉委托监理合同管理工程勘察与设计合同管理的主要内容 掌握建设工程施工合同管理内容及管理方法第一节 概 述 一合同的概念 合同是当事人或当事双方之间设立变更终止民事权利和义务关系的协议依法成立的合同受法律保护 建设工程合同
第五章 建设工程施工合同 第一节 施工合同管理 一施工合同概念 (一)施工合同的含义建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工发包人支付价款的合同依照施工合同承包方应完成一定的建筑安装工程任务发包方应提供必要的施工条件并支付工程价款 (二)施工合同的当事人二施工合同的特点 (一)合同标的特殊性 (二)合同履行期限的长期性 (三)合同内容的多样性和复杂性 (四)
第一节 建设工程施工合同概述徐州中央国际广场项目 第二节 《建设工程施工合同》示范文本3 专用条款 考虑到建设工程的内容各不相同工期造价等也随之变动承包人和发包人各自的能力施工现场的环境和条件也各不相同需要专用条款对通用条款进行必要的修改和补充使两者成为双方当事人统一意愿的体现 专用条款也有10部分47条一般要与通用条款的条款序号一致是合同双方根据实际情况和工程特点经协商达成一致的内容
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第六章 建设工程施工合同管理第二节 建设工程施工合同的订立 1.施工合同工期和合同价格 工期 ■工期是投标书内承包人承诺的天数不一定是招标文件要求的天数(主要看投标书) ■在中标通知书中标明投标工期 ■在专用条款中还应注明中间交工工程的范围和竣工时间 ■在合同协议书中注明:开工日竣工日合同工期总日历天数 【例题·多选题】(2010年真题)建设工程施工招标确定中标人后合同协议书中有关工
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