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• 第8讲_考点解析(八)(2011年新版).doc

  7页 需课件联系QQ 1165557537十八、档案法考点解析1、勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交。2、建设单位应当收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并应进行立卷归档。3、实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。几个单位承包的，各承包

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  3页 联系QQ116555753712、民事法律关系客体种类：财、物、行为、智力成果13、合同法律关系的客体是行为，不是物14、民事法律关系内容：权利和义务（包括法定和约定）15、民事法律关系的变更：主体、客体和内容的任何变更，都会引起民事法律关系的变更16、民事法律关系的终止：自然终止；协议终止；违约终止17、要式法律行为与非要式法律行为的区分：建设工程合同是要式法律行为；民间借款是不要式法律

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  5页 联系QQ11655575377、投标保证金的形式：除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。8、投标保证金的额度：投标保证金一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元人民币。9、投标保证金有效期：施工招标：应当超出投标有效期三十天；货物招标：与投标有效期一致。10、不按招标文件要求提交投标保证金的后果：该投标文件将被拒绝，作废标处理。 11、投标文件的提交

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  7页 需课件联系QQ 1165557537十、建设工程质量管理条例考点解析1、涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。建设单位、施工单位、监理单位不得修改建设工程勘察、设计文件；确需修改的，应由原勘察、设计单位修改，或经同意后由其他勘察、设计单位修改；修改单位对修改的勘察设计文件承担责任。2、建

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  8页 需课件联系QQ 116555753712、对计价方法的确定（1）当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。（2）因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。13、利息纠纷的处理（1）当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照