基于GIS技术的房地产估价研究本文分析房地产估价行业的特点和存在的问题研究探讨以GIS技术为基础建设房地产估价系统的可行性必要性提出以GIS技术建设房地产估价系统的建设目标和总体设计关键词:GIS房地产估价估价系统辅助估价中图分类号: 文献标识码:A收录日期:2012年9月14日近年来房地产业已经成为社会的焦点国家每年在房地产业投入大量的人力物力和财力房地产估价行业在房地产业的发展中起着
房地产估价师论文:房地产估价基本理论问题研究内容摘 要: 分析了房地产价格形成理论房地产经济属性房地产估价技术路线及其与房地产估价方法之间的关系估价公式是房地产价格形成理论的表现形式反映的是相应价格形成理论下的估价技术路线不论采用哪一种估价方法进行估价在考虑了合理误差的情况下各种估价方法评估的结果应当是一致的关键词: 房地产房地产估价价格形成估价方法房地产估价实务中经常存在同一宗房地产运
基于GIS数据库的地图制图技术研究1 引言 地图作为地理信息的一种表达方式在测绘行业一直具有重要的地位地图制图学计算机图形学地图数据库多媒体等技术的发展使地图制图技术得到了快速发展也使得传统的制图技术有了重大的变革各种通用和专业制图软件的发展提高了地图的制图效率极大地方便了地图的制作 如加拿大CorelDraw软件是当前地图制作和出版的主流产品但其重点在通用图形设计上而不是专门针对地图制图在使
亟待研究的房地产估价问题??一林彦教授观点速递林先生在他的文章中提出了40个问题供他的学生作为课程论文研究这40个问题是:1.??????? 国有畸零地计价方式探讨2.??????? 楼层别效用比率之研究3.??????? 路线价深度指数之探讨4.??????? 基地持分与房地产价格之关系探讨5.??????? 建筑物耐用年数与残余价值率之问题探讨6.??????? 法拍屋之估价问题探讨7.???
基于GIS和ANFIS技术的空间评价与预测研究厍向阳1 薛惠锋1 汤国安21(西北工业大学自动化学院西安710072)2(南京师范大?收稿日期:基金项目:国家高新技术研究发展计划项目(2001AA130023)国家自然科学基金资助项目(40271089)简介:厍向阳(1968-)男汉族陕西周至人西北工业大学博士生从事数据挖掘和智能决策复杂系统建模与仿真区域发展决策等方面研究E-mail
<四>第三章 房地产估价的法律基础和估价第一节 估价的法律基础一《中华人民共和国宪法》 《中华人民共和国宪法修正案》城市的土地属于国有农村与城市郊区的土地除由法律规定属于国家所有的以外属于集体所有国家为了公共利益的需要可以依照法律规定对土地实行征用任何组织和个人不得侵占买卖或者以其他形式非法转让土地土地的使用权可以依照法律的规定转让 二《中华人民共和国民法通则》第五章民事权利第一
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级评估的技术路线价值分析和报告撰写—— 中国房地产估价师学会理事 中国土地估价师协会理事 北京杜鸣联合房地产评估董事长杜鸣 第一部分 影响市场价值因素分析 一?? 经济因素 宏观经济调控 金融政策 经济预期
房地产估价第二次形考作业讲评一名词解释(每小题3分)1.剩余法:又称倒算法假设开发法或预期开发法它是从待估价土地上所建造的房屋等建筑物的预期销售收入中减去除土地价格之外的有关开发建设成本税费及正常利润后将此余额作为待估价土地价格的一种估价方法
2003年10月30日某房地产取得房屋拆迁许可证对陆某房屋所在地块实施拆迁陆某所有的房屋建筑面积平方米另有一阁楼平方米合计面积平方米经评估单价为每平方米人民币3510元因就拆迁补偿安置问题无法达成协议2005年5月24日某房地产向某区房地局提出房屋拆迁裁决申请某区房地局于同日受理后分别于2005年5月26日6月15日两次主持调解均因陆某未参加致无法调解某区房地局遂于2005年6月16日作出
电子版:7800元 印刷版:8000元 电子印刷:8500元2014-2018年中国房地产估价行业发展现状及投资趋势预测分析报告2014-2018年中国房地产估价行业市场调研及发展前景研究报告第一章 房地产估价行业发展概述 房地产估价行业综述.1 房地产估价行业定义.2 房地产估价行业分类 房地产估价行业基本内容 影响房地产价格的因素分析.1 影响房地产价格的一般因素(1)经济因素(2
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