版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第3页 /共NUMS3页 第四节 建设工程物权制度(4分,2分,4分,1分,6分,4分,6分)【考点】土地所有权、建设用地使用权、地役权1.土地所有权城市土地属于国家所有;农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地、自留地、自留山,属于集体所有。【真题】关于土地权属的说法,正确的有()。【201
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第1页 /共NUMS1页 第一章 建设工程基本法律知识(16年→10年:30分,22分,27分,16分,24分,22分,28分)第一节 建设工程法律体系(2分,2分,2分,2分,0分,1分,3分)【考点】法律体系的基本框架法律部门包括的主要法律宪法宪法、选举法、国籍法、组织法、区域自治法民法商法民法通则、合同法、
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第3页 /共NUMS3页 第五节 建设工程债权制度(5分,2分,3分,3分,2分,3分,3分)【考点】债的发生根据(1)合同:最主要、最普遍的根据。(2):注意责任与合同责任的区分:有合同时首先考虑合同之债;造成人身伤害的,肯定是之债;有合同但损害与合同无关,也首先考虑之债。(3)不当得利:受益人向受损人返还(
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第4页 /共NUMS4页 第二节 建设工程法人制度(2分,2分,2分,1分,0分,2分,0分)【考点】企业法人与项目经理部的法律关系(1)项目经理部不具有法人资格,是法人的非常设下属机构(2)项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者(3)项目经理是委托代理人,不是法定代表人(4)项目经理部行为的法律后果由企业法人承担
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第3页 /共NUMS3页 第四节 建设工程物权制度(4分,2分,4分,1分,6分,4分,6分)【考点】土地所有权、建设用地使用权、地役权1.土地所有权城市土地属于国家所有;农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地、自留地、自留山,属于集体所有。【真题】关于土地权属的说法,正确的有()。【201
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第5页 /共NUMS5页 第三章 建设工程发承包法律制度(16年→10年:13分,16分,11分,15分,11分,19分,20分)第一节 建设工程招标投标制度(5分,7分,7分,5分,8分,9分,13分)【考点】必须招标的项目范围和规模标准1.必须招标的项目范围(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、安全的项目;(
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第4页 /共NUMS4页 【考点】评标1.组成(1)评标由招标人依法组建的评标委员会负责。(2)依法必须进行招标的项目,其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成,成员为五人以上单数,其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。(3)评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。2投标文件的澄清不能主
第四节 建设工程物权制度【本节考点总结】1、物权的概念和法律特征2、物权的种类3、土地所有权和土地承包经营权4、建设用地使用权5、地役权6、物权的设立、变更、转让、消灭和保护【考点17】物权的概念和法律特征物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。1、支配权2、绝对权(义务主体不特定)3、财产权4、排他性(“一物一权”)注:正确理解“一物一权”:
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第1页 /共NUMS1页 第一章 建设工程基本法律知识(16年→10年:30分,22分,27分,16分,24分,22分,28分)第一节 建设工程法律体系(2分,2分,2分,2分,0分,1分,3分)【考点】法律体系的基本框架法律部门包括的主要法律宪法宪法、选举法、国籍法、组织法、区域自治法民法商法民法通则、合同法、
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第3页 /共NUMS3页 第三节 建设工程代理制度【本节考点总结】1、代理法律特征2、代理法律关系3、代理的种类4、代理行为的终止5、无权代理6、表见代理7、转托代理责任8、不当或违法代理应承担连带责任【考点】代理法律特征1.在代理权限范围内实施代理行为2.以被代理人的名义实施代理行为3.是具有法律意义的行为4.代理行为的法
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