相关文档

• 基准地价公式.doc

  房山区基准地价测算宗地价格方法一宗地价格的类型及计算公式根据基准地价测算的宗地价格可分为宗地楼面熟地价宗地地面熟地价宗地楼面出让金宗地地面出让金等四种类型 1居住用地 （1）宗地楼面熟地价宗地地面熟地价计算公式 ①当宗地容积率》≥级别平均容积率时： 宗地楼面熟地价=适用的基准地价（楼面熟地价）×期日修正系数×年期修正系数×熟地价容积率修正系数×因素修正系数 宗地地面熟

• 基准地价公式.doc

  房山区基准地价测算宗地价格方法一宗地价格的类型及计算公式根据基准地价测算的宗地价格可分为宗地楼面熟地价宗地地面熟地价宗地楼面出让金宗地地面出让金等四种类型 1居住用地 （1）宗地楼面熟地价宗地地面熟地价计算公式 ①当宗地容积率》≥级别平均容积率时： 宗地楼面熟地价=适用的基准地价（楼面熟地价）×期日修正系数×年期修正系数×熟地价容积率修正系数×因素修正系数 宗地地面熟

• 基准地价.doc

  2008年湖北省潜江市城区基准地价表编号：8909发布时间：2010-12-23截止日期：地区：湖北　　单位：(元平方米)土地级别商业用地居住用地工业用地一级1700750450二级1350580380三级940430300四级650300230五级4002042042008年潜江市建制镇基准地价表编号：8910发布时间：2010-12-23截止日期：地区：湖北　　单位：(元平方米)建制单位

• 基准地价法.doc

  综合运用估价原理正确理解和运用基准地价修正法 房产估价师频道??更新:2008-7-25 ??编辑:青梅如水??阅读: 三如何进行各种修正 　　采用基准地价修正法的技术难点在于进行各种修正和市场比较法相似基准地价修正法包括个别因素修正交易日期修正区域因素修正等过程只是由于基准地价本身是一种已经剔除各种特殊交易情况之后的标准化的平均价格所以无需进行交易情况修正? 　　进行各项修正的前提和基础

• 基准地价-重庆.doc

  重庆市国有土地使用权基准地价 单位:元平方米用地类别土地级别商业用地(40年)住宅用地(70年)工业用地(50年)111953350314992997730781204374992206711459571777460548221237350643349592867399384122083109737185926486601501018755891301194

• 基准地价报告.doc

  基准地价调查技术报告基准地价是指在城镇规划区范围内在设定的土地开发程度和设定容积率下对现状利用条件及开发条件下不同级别或不同均质地域的按照商业住宅工业等用途分别评估在某一估价期日法定最高年限土地使用权区域平均价格一基准地价的评估应遵循以下程序：（一）准备工作：主要有编写基准地价评估任务书制定基准地价调查表和工作表准备工作底图确定基准地价评估区域（二）土地调查与整理：1调查与整理：（1）土地定级

• 基准地价—长春.doc

  长春市人民文件长府发〔2010〕9 号长春市人民关于公布实施长春市市区基准地价等土地价格的通知各县（市）区人民市各委办局各直属机构：　　为保证我市土地级别与基准地价体系适应城市建设和土地市场发展的需要依据省国土资源厅省财政厅省物价局省统计局《关于公布实施全省新一轮城镇基准地价的通知》（吉国土资发〔2010〕1号）市决定公布实施长春市市区基准地价国有商业用地区段路线价土地使用权出

• 株洲市基准地价.doc

  附件1株洲市城区商业用地基准地价表土地级别土地权利状况使用年期(年)容积率开发程度基准地价 (元平方米)Ⅰ出让土地使用权402.5五通一平4650Ⅱ出让土地使用权402.0五通一平2983Ⅲ出让土地使用权402.0五通一平1891Ⅳ出让土地使用权402.0五通一平1180Ⅴ出让土地使用权401.5五通一平820Ⅵ出让土地使用权401.5五通一平616Ⅶ出让土地使用权401.0五通一平48

• 2010济南基准地价.doc

  目 录 TOC o 1-3 h z u  l _Toc286826344 一 基准地价内涵及适用条件 PAGEREF _Toc286826344 h 8 l _Toc286826345 （一）基准地价内涵 PAGEREF _Toc286826345 h 8 l _Toc286826346 （二）基准地价适用条件 PAGEREF _Toc286826346 h 8

• 绵阳市基准地价.doc

  附件2：绵阳市城区住宅用地土地级别范围与基准地价表级别级别范围面积?(公顷)百分比()基准地价(元m2)Ⅰ东至：滨江西路南段南至：滨河北路东段安昌桥头西至：桃源路以东北至：跃进路（长虹）Ⅱ开元场片区（芙蓉汉城三汇绿岛兴华家园西南面至：滨江东路南段东南面至：芙蓉溪路）跃进路片区（东至：滨江西中段南至：四川长虹电子西至：迎宾路西山西路北至：河堤）火车站片区（东至：桃源路南至：滨河北路东段安昌河