房 地 产 报 批 报 建 项 目一览表序号项目名称办理(主管)机构办理时限收费情况审批依据申办应提交材料(包括规格要求)审批结果联系1建设用地规划许可证及选址意见书规划局(规划处)19工作日不收费国家及武汉市相关法律法规1.建设用地申请2.营业执照和开发资质3.土地证或土地权属证明4.1:2000地形图(电子文件)5.规划设计方案一份(如办理分期需提交通过规划审批的总平面)(设计部)6
房地产开发项目报批报建费用一览表阶段序号费用名称收费标准收费部门备注土地证之前1土地登记费1.6元平方米国土资源局2土地出让金?按土地等级分类国土资源局3土地效益金评估1×土地出让金勘测院4购图费首幅648元复晒80元?勘测院5勘察丈量费定线:按红线长度1.2元M测点费:326元点?管线定线:1.4―1.6元M勘测院规划院6控详设计? ?? ??7000元公顷规划院7拆迁管理费12-20元平
单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式房地产项目报批流程Contents3 房地产项目报批流程如同一名姑娘从谈恋爱 结婚 生子 办理户口 养育孩子的过程报批流程六大步骤: 1拿地前的准备工作(谈恋爱) 2拿地(领结婚证) 3办理施工许可证(办理准生证) 4动工建设(十月怀胎)
房地产企业项目开发报建报批内容与流程表时 段报建报批项目内容企业主办单位审批职能单位说 明前期阶段取得土地使用权项目开发部国土资源管理部门(国土局)取得方式:行政划拨协议出让招拍挂转让注册成立项目开发行政部工商行政管理局办理为项目开发做准备立项和项目可行性分析设计部项目开发销售部成本或财务部发改委或是规划局规划技术处获取立项批复和规划红线图规划指标规划要点建设强度等申请环境评价
序号费用名称收费标准收费部门备 注一土地证之前 1土地登记费1.60元m2国土资源局区市两级收费由发证一级收费2土地出让金按土地等级分类国土资源局 3土地效益金评估1×土地出让金勘察院 4购图费首幅648元复晒80元勘察院 5勘察丈量费定线:按红线长度1.20元m测点费:326元点管线定线:1.41.6元m勘察院规划院 6控详设计7000元公顷规划院 7拆迁管理费1220元m2拆迁办
沈阳市房地产开发项目报批报建费用明细表?序号费用名称收费标准收费部门备?????? 注土地证之前 1 土地登记费 1 . 6 元 平方米 国土资源局 区市两级收费由发证一级来收费 2 土地出让金 按土地等级分类 国土资源局 ?3 土地效益金 评估1 ×土地出让金 勘测院 4 购图费 首幅 648 元复晒 80 元 勘测院 5 勘察仗量费 定线:按红线长度 元 M 测点费: 326 元 点管线
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一申请办理项目立项1? 受理单位:市计划改革委员会2? 办理时间:10个工作日3? 提交:①申请报告(项目名称地点施工总面积总投资等)项目建设书或 可行性研究报告→②规划局→国土局→建委开发科签署意见二办理用地手续A拆迁证:1? 受理单位:市建委拆迁办2? 办理时间:7个工作日3? 提交:①用地申请报告→②用地单位组织机构代码证书(复印件)企业营业执照(复印件)单
房地产项目报建流程1土地证建设用地规划许可证规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证加上规划要点批复是进行 HYPERLINK :.18bz14 t _blank 房地产开发的前提.但是这几样东西领取的先后顺序非常的有学问有经验的同志一看这几样东西的发出时间基本上就可以判断出地块背后的故事这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争目前我
房地产项目报建审批的政策和流程 : 第一步 房地产开发的设立 房地产开发设立阶段的法律程序 一内资房地产综合开发的设立 1设立准备 2申请资质等级审批 3申请办理企业名称预先核准 4办理工商注册登记 5办理税务登记 二外资房地产开发的设立 6申请批准项目建议书 7办理企业名称登记 8送审合资或合作合同章程 9申领外商投资
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