相关文档

• 房地产登记实务与案例.doc

  房地产登记实务与案例一《房屋登记办法》掌握：《房屋登记办法》条款具体内容及内涵二房屋登记实务（一）综合实务（掌握）房屋登记的客体为房屋是指土地上的房屋等建筑物及构筑物 基本特征：固定界限二是可以独立使用1房屋应当按照基本单元进行登记房屋基本单元是指有固定界限可以独立使用并且有明确唯一的编号（如幢号室号房号等）的房屋或者特定空间1整幢某一权利人以幢为基本单元进行登记2成套住房以套为基本单元进行登

• 房地产登记实务与案例.doc

  房地产登记实务与案例一《房屋登记办法》掌握：《房屋登记办法》条款具体内容及内涵二房屋登记实务(一)综合实务(掌握)房屋登记的客体为房屋是指土地上的房屋等建筑物及构筑物 基本特征：固定界限二是可以独立使用1房屋应当按照基本单元进行登记房屋基本单元是指有固定界限可以独立使用并且有明确唯一的编号(如幢号室号房号等)的房屋或者特定空间1整幢某一权利人以幢为基本单元进行登记2成套住房以套为基本单元

• 上海市房地产登记条例.doc

  上海市房地产登记条例上海市房地产登记条例(2008年12月25日上海市第十三届人民代表大会常务委员会第八次会议通过)第一章总则 第一条为了规范本市房地产登记行为保障房地产交易安全维护房地产权利人的合法权益根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律行政法规结合本市实际制定本条例第二条本条例适用于本市行政区域内的房地产登记农村宅基地及

• 土地登记代理实务案例题.doc

  土地登记代理实务案例题某市A学校于2001年8月1日经批准以划拨方式取得一宗地国有土地使用权批准用途为教育用地现A学校提出土地登记申请要求办理土地登记应该如何办理在权属审核中应该注意什么问题参考答案：1 A学校应申请划拨国有土地使用权设定登记申请人为A学校法人及法人代表2 该宗地A学校应该在接到过于土地划拨决定书之日起30日内办理土地使用权设定登记3 应提交的：（1）土地使用权登记申请表（2）

• 房产证与房产登记簿.doc

  房产证与房产登记簿(不动产登记簿)按照我国现行的房屋所有权登记制度房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法在以房屋为标的物的交易活动中以房屋为标的物的物权取得设定变动等须经登记始发生物权法上的效力所以房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准房产证作为一种证书虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性如果离开了不动产登记簿或与登记簿的记载不相一致房

• 房地产登记制度与政策.doc

  房地产登记制度与政策1995年1月1日 《城市房地产管理法》1995年10月1日 《担保法》1997年10月27日 《城市房屋权属登记管理办法》(废止)2007年3月8日 《物权法》2008年7月1日 《房屋登记办法》一民法行政法知识(一)民法1民法总论(掌握)民法是调整平等主体的公民之间法人之间公民与法人之间的财产关系和人身关系的法律规范的总和 特征：是私法基本法权利法民法基本

• 房地产登记申请书地役权登记.doc

  XXX房地产登记申请书――地役权登记――登记类型：□地役权设立登记 □地役权变更登记 □地役权转移登记 □地役权注销登记登记字号：申请人情况 供役地所有权人(名称)证件类型证件份额联系权权利人共有人代理人﹨需役地所有权人(名称)证件类型证件份额联系权权利人共有人代理人﹨房屋状况供役地房屋坐落湛江市 区

• 房地产登记百问.doc

  房地产登记百问1哪些房地产登记须办理公证手续答：根据《深圳经济特区公证条例》第十八规定1999年9月1日后凡签定房地产转让抵押赠与分割继承等合同应当办理公证否则不予办理房地产登记(法院强制性转移除外)2房地产登记中土地使用年限怎样确定答：1983年1月3日之前无偿划拨用地仍按原规定执行即①住宅 50年②教育科技医疗卫生市政公共建筑交通特殊用地50年③工业仓储 30年④商业金融业用地 20

• 上海市房地产登记条例学习.docx

  上海市房地产登记条例施行：2009年7月1日调整对象：房地产登记法律关系（房地产权利人——房地产主管部门）不包括农村宅基地及利用宅基地建造的村民住房房地产权利人（建设用地使用权人房屋所有权人房地产抵押权人地役权人）房地产主管部门（上海市房地产登记处区县房地产登记处受委托）市房屋土地行政管理部门颁发：权证登记部门：用益物权登记上位法：物权法土地管理法房地产管理法其他相关行政法房地产登记簿：房地产登记

• 房地产登记官考试.doc

  房地产登记官考试 第一部分 选择题一单项选择题(本大题共30小题每小题1分共30分)在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的请将正确选项前的字母填在题后的括号内 1.在我国土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别主要体现在(C) A.租金的差别 B.方式的不同 C.原土地使用者的权利义务是否转移 D.受让方的不同 2.租赁城市私有房屋须由出租人和承租人签订租赁 合同明确双方的权利义