房产中介之十万个为什么(超强实战) 1.客户:这套房子最低多少钱?(例如:25万的房子)经纪人:您经纪人:您认为多少钱比较合适呢?客户:20万左右。经纪人:20万,那我请房东过来,您能不能马上定呢?客户:那肯定要考虑一下。经纪人:所以说,买房子不能只以价格为准,最关键的是房子适不适合你,如果房子您不满意即使便宜一点你也不会买是吗?所以我们还是先去看一下房子(那现在有空的话,我马上
业务实战案例和应对话术(从客户和业主的角度出发中介方应该如何去处理业务过程中每一个环节所出现的问题以及如何应对客户和业主所提到的各种问题再配上相应的案例相信这样的教材能让各位学员在业务上迅速得到提升所以需要您的补充和完善感谢)跑盘接待业主营销接待客户签独家与钥匙管理反签客户档案应对行家借钥匙与跳客洗盘 控客匹配带客看房分别约见客户与业主引导谈价并收定中昊宇办理相关按揭手续与客户业主签
约看话术什么叫话术一些人把它简单理解为说话的技术,但是更应该理解为说话的艺术。它看似简单,却饱含着做人做事的技巧。话术的应用1公关2演讲辩论脱口秀3销售4生活 借钱讨债辩解纠纷 使用话术的技巧观察 语气 语调 语法表情 眼神 动作 关键心绪 感情请记住这段话 销售在很大程度上是语言的科学运用,销售的核心智慧就是销售的话术。销售活动归根到底是人的社会活动,少不了要处理方方面面的关系,因此也少不了用语
Click to edit Master title styleClick to edit Master text stylesSecond levelThird levelFourth levelFifth levelM3特区2004年度营销推广建议书 2004年10月本报告将就以下几个问题展开着重讨论当前营销存在的问题案名的确立M3特区项目营销主题的确立推广阶段的划分和各个推广阶段的传播主题推
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【一接待】-------------------------------------1首先介绍自己自报家门引发沟通:你好房友有什么能够为你服务的吗2其次留下对方的:先生小姐贵姓您的(越多越好)(便于下面和客户的继续沟通)3再次了解客户的需求是买房还是卖房例:房友先生小姐您好您是想买房还是卖房4如果是卖房则询问房源详细情况所问信息越详细越好提出先去看房以便更方便推荐房源(24小时
您好××先生我是中国网库品类网销售部的客户经理隋鑫今天想借这个机会和您交换一下您对互联网的的看法能否打扰您5分钟做个访问1传统企业如何有效利用互联网进行品牌推广通过什么方式进行推广的 (百度谷歌SOSO雅虎搜虎……)2网络推广投入多少才能有效果会不会是个无底洞(有效客户转化率低)3已经做了哪些推广还需要做其他的推广吗4开实体店成本太高各种税费太高可不可以利用互联网来降低经营成本在网上进行批发销
HYPERLINK :club.topsagethread-2762005-1-1 案例分析常见错误88例?1.报告书漏项(如:缺少估价时点法人代表签字估价原则评估依据报告有效期缺附件等)?2.报告书用语不规范:如将估价时点写成估价时间坐落写成座落等或者用抒情语言写报告?3.估价时点设定不正确如:拆迁评估应当设定在拆迁许可证颁布之日而不是实地查勘之日对原估价
房产交易知识与实战经典案例 ——培训师:雷丽莲个人简历雷丽莲: 孟氏房产交易中心经理高级培训师 自2001年3月份至今八年专职从事房产交易代办后续手续曾亲手为5000名以上客户服务被广大客户和业内人士尊称为百合交易员一业务知识二二手房交易及按揭流程三实战技巧四房地产交易常见问题课程大纲一业务
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