房地产二级开发流程图国有土地使用证(国土局)交评环评项目可研(专业)购买地形图(测绘院)规划方案设计招标(内部招或公开招)规划意见书(规委)项目立项年度投资计划(发改委)规划方案设计(设计院)地勘(勘察院)建设用地规划许可证(规委)总平图以及建筑方案审批(规委)施工图设计以及审查(设计院)招投标以及备案(招标办)施工图审查备案(建委)建设工程规划许可证(规委)园林方案审批(园林局)人防方