版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第7页 /共NUMS7页 2017年理论考题预测班第四讲第六~七章考点、难点及易混淆点串讲第六章收益法及其运用一、本章所占分值(客观题)年份2010年2011年2012年2013年2014年2016年平均值分值881010898.8说明:本章客观题近六年考试平均分为8.8分,高于平均分。本
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第8页 /共NUMS8页 第三节收益期和持有期的测算【收益期和持有期的测算】1.关于建筑物经济寿命说法,正确的是()。(2016年试题)A.经济寿命主要由建筑物的质量及地基稳定性决定B.正常情况下,经济寿命长于自然寿命C.经济寿命与周围环境,房地产市场状况有关D.建筑物更新改造后,自然寿命可以延长而经济寿命不变【答案】C【试
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版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第7页 /共NUMS7页 第五章比较法及其运用一、本章所占分值(客观题)年份2010年2011年2012年2013年2014年2016年平均值分值810109989.0说明:本章客观题近六年考试平均分为9.0分,高于平均分,本章共有两个一级考点和五个二级考点。相比成本法、收益法和假设开发法
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第6页 /共NUMS6页 第七章成本法及其运用一、本章所占分值(客观题)年份2010年2011年2012年2013年2014年2016年平均值分值787511108.0说明:本章客观题近六年考试平均分为8分,本章是重点章,出大的计算题概率较大,与收益法相当。本章有二个一级考点和四个二级考点
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版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第7页 /共NUMS7页 第九章其他估价方法及其运用一、本章所占分值原教材第十章“长期趋势法”的分值统计年份2010年2011年2012年2013年2014年2016年平均值分值6444444.3原教材第十一章“地价及地价分摊”的分值统计年份2010年2011年2012年2013年
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