版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第3页 /共NUMS3页 2017年造价工程师更新QQ群:107609784面授课程押题+视频课件购买唯一联系QQ:2789765427【考点16】征地补偿费用征地补偿费用所有方要点土地补偿费农村集体经济组织该耕地被征前三年平均年产值的6~10倍。土地补偿费和安置补助费,尚不能使需安置农民保持原有生活水平,经省级
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第4页 /共NUMS4页 【考点9】企业管理费中检验试验费的内容检验试验费。对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用,对此类检测发生的费用,由建设单位
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第5页/共NUMS5页 二、与项目建设有关的其他费用建管可研试验,勘察环评劳动,场临引进保险,特设市政公用。(一)建设管理费建设管理费是指建设单位为组织完成工程项目建设,在建设期内发生的各类管理性费用。1.建设管理费的内容(1)建设单位管理费(2)工程监理费2.建设单位管理费的计算建设单位管理费=工程费用×建设单位管理费费率(
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第3页/共NUMS3页 第三讲工程建设其他费用、预备费、建设期利息的构成和计算一、建设用地费(一)建设用地取得的基本方式出让、划拨、租赁、转让1.通过出让方式获取国有土地使用权1)居住用地70年。2)工业用地50年。3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。4)商业、旅游、娱乐用地40年。5)综合或者其他用地50年。2.通过
提供精准面授押题:一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职称英语等QQ:2069910086环球网校学员专用第4页/共NUMS4页 提供精准面授押题:一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职称英语等QQ:2069910086第三讲工程建设其他费用、预备费、建设期利息的构成和计算一、建设用地费(一)建设用地取得的基本方式
提供精准面授押题:一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职称英语等QQ:2069910086环球网校学员专用第5页/共NUMS5页 二、与项目建设有关的其他费用建管可研试验,勘察环评劳动,场临引进保险,特设市政公用。(一)建设管理费建设管理费是指建设单位为组织完成工程项目建设,在建设期内发生的各类管理性费用。1.建设管理费的内容(1)建设单位管理费(2)
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第3页 /共NUMS3页 2017年造价工程师QQ群:107609784 一建、二建、消防、监理等考试联系QQ:2789765427第三讲 工程建设其他费用、预备费、建设期利息的构成和计算一、建设用地费(一)建设用地取得的基本方式出让、划拨、租赁、转让1.通过出让方式获取国有土地使用权1)居住用地70年。2)工业用地50年。
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第5页 /共NUMS5页 2017年造价工程师QQ群:107609784 一建、二建、消防、监理等考试联系QQ:27897654273.出让金、土地转让金原则:即地价对目前的投资环境不产生大的影响;地价与当地的社会经济承受能力相适应;地价要考虑已投入土地开发费用、土地市场供求关系、土地用途、所在区类、容积率和使用年限等。二
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第5页 /共NUMS5页 3.出让金、土地转让金原则:即地价对目前的投资环境不产生大的影响;地价与当地的社会经济承受能力相适应;地价要考虑已投入土地开发费用、土地市场供求关系、土地用途、所在区类、容积率和使用年限等。二、与项目建设有关的其他费用建管可研试验
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第5页 /共NUMS5页 2017年造价工程师更新QQ群:107609784面授课程押题+视频课件购买唯一联系QQ:2789765427【考点4】进口设备到岸价的构成及计算进口设备到岸价格(CIF)=离岸价格(FOB)+国际运费+运输保险费=运费在内价(CFR)+运输保险费(1)货价。一般指离岸价格(FOB)。(2)国际运费。
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