窗体顶端第三节 合同价款调整《建设工程工程量清单计价规范》gb50500-2013对所有涉及合同价款调整变动的因素或其范围进行了归并主要包括五大类:一是法规变化类(法律法规变化)二是工程变更类(工程变更项目特征不符工程量清单缺项工程量偏差计日工)三是物价变化类(物价变化暂估份)四是工程索赔类(不可抗力提前竣工索赔等)五是其他类(现场签证等)知识点一合同价款应当调整的事项及调整程序(一)合同价款应当
窗体顶端第四节 价值工程知识点一价值工程方法(0810年考)(一)价值工程方法及特点价值工程是以提高产品或作业价值为目的通过有组织的创造性工作寻求用最低的寿命周期成本可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术价值工程中所述的价值是指作为某种产品(或作业)所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值它不是对象的使用价值也不是对象的经济价值和交换价值而是对象的比较价值是作为评价事物有效程度的一种尺度提出来的v
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窗体顶端第二节方案经济评价的主要方法知识点一方案经济评价的主要指标项目评价包括对推荐方案进行环境影响评价财务评价国民经济评价社会评价及风险分析以判别项目的环境可行性经济可行性社会可行性和抗风险能力本节主要介绍方案经济效果评价的主要指标和计算方法根据计算指标时是否考虑资金时间价值将经济评价指标分为静态评价指标和动态评价指标共同构成经济评价指标体系如图3-8所示【2014年例题】下列投资方案经济评价指
版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用 第 9页 /共 NUMS9页 例5、某分项工程合同单价为6万元,采用价格指数进行价格调整。可调值部分占合同总价的70%,可调值部分由A、B、C三项成本要素构成,分别占可调值部分的20%、40%、40%,基准日期价格指数均为100,结算依据的价格指数分别为110、95、103,则结算的价款为( )万元。(2014年考题52
窗体顶端第三节 建设工程投资控制的任务知识点一国外项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务国外负责投资控制的咨询机构可以划分为两个主要流派:一是盛行于欧美的项目管理咨询(pm)其国际性组织是国际咨询工程师联合会(fidic)二是英联邦国家(地区)通常采用的工料测量师行(qs)(一)项目管理咨询(pm) fidic明确指出监理工程师的根本任务是:进行项目管理在业主所要求的进度质量和投资的
版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用 第 4页 /共 NUMS4页 【例5-1】(1)某工程项目招标控制价的综合单价为350元,投标报价的综合单价为287元,该工程投标报价下浮率为6%,综合单价是否调整?【解】287÷350=82%,偏差为18%;按式(5-5):350×(1-6%)×(1-15%)=27965(元)。由于287元大于27965元,所以该项目
版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用 第 5页 /共 NUMS5页 第五章 建设工程施工阶段的投资控制(二)一、章节内容1、合同价款调整2、工程变更价款的调整二、2014年教材变动1、第三节 合同价款调整:除了“采用价格指数进行价格调整”均为新增加内容(按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013) 。2、第四节 工程变更价款的调整:依据《建设
窗体顶端第二节 工程计量知识点一工程计量的依据 (一)质量合格证书 对于承包商已完的工程并不是全部进行计量而只是质量达到合同标准的已完工程才予以计量所以工程计量必须经过监理工程师检验工程质量达到合同规定的标准后由监理工程师签发中间交工证书(质量合格证书)有了质量合格证书的工程才予以计量(二)工程量清单前言和技术规范 工程量清单前言技术规范的计量支付条款规定了清单中每一项工程的计量方法同时还规定了
窗体顶端第一章: 建设工程投资控制概述考试大纲:了解:建设工程投资的特点熟悉:建设工程总投资建设投资静态投资部分动态投资部分和工程造价的概念建设工程投资控制要点掌握:项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务本章近年试题分析第一节?? 建设工程项目投资的概念和特点知识点一建设工程投资的概念(考点)建设工程总投资概念:是指建设单位进行某项工程建设花费的全部费用建设投资构成:由设备工器具购置费用建筑安
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