窗体顶端第四节 价值工程知识点一价值工程方法(0810年考)(一)价值工程方法及特点价值工程是以提高产品或作业价值为目的通过有组织的创造性工作寻求用最低的寿命周期成本可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术价值工程中所述的价值是指作为某种产品(或作业)所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值它不是对象的使用价值也不是对象的经济价值和交换价值而是对象的比较价值是作为评价事物有效程度的一种尺度提出来的v
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窗体顶端第二节方案经济评价的主要方法知识点一方案经济评价的主要指标项目评价包括对推荐方案进行环境影响评价财务评价国民经济评价社会评价及风险分析以判别项目的环境可行性经济可行性社会可行性和抗风险能力本节主要介绍方案经济效果评价的主要指标和计算方法根据计算指标时是否考虑资金时间价值将经济评价指标分为静态评价指标和动态评价指标共同构成经济评价指标体系如图3-8所示【2014年例题】下列投资方案经济评价指
窗体顶端第二节 工程计量知识点一工程计量的依据 (一)质量合格证书 对于承包商已完的工程并不是全部进行计量而只是质量达到合同标准的已完工程才予以计量所以工程计量必须经过监理工程师检验工程质量达到合同规定的标准后由监理工程师签发中间交工证书(质量合格证书)有了质量合格证书的工程才予以计量(二)工程量清单前言和技术规范 工程量清单前言技术规范的计量支付条款规定了清单中每一项工程的计量方法同时还规定了
窗体顶端第三节 建设工程投资控制的任务知识点一国外项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务国外负责投资控制的咨询机构可以划分为两个主要流派:一是盛行于欧美的项目管理咨询(pm)其国际性组织是国际咨询工程师联合会(fidic)二是英联邦国家(地区)通常采用的工料测量师行(qs)(一)项目管理咨询(pm) fidic明确指出监理工程师的根本任务是:进行项目管理在业主所要求的进度质量和投资的
窗体顶端第四节 工程建设其他费用预备费建设期利息铺底流动资金的组成与计算工程建设其他费用是指整个建设期间除设备工器具购置费建筑安装工程费以外的为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用主要分为三类:土地使用费与项目建设有关的费用与未来企业经营和生产活动有关的费用知识点一土地使用费(一)农用土地征用费 农用土地征用费由土地补偿费安置补助费土地投资补偿费土地管理费耕地占用税等组
窗体顶端第一章: 建设工程投资控制概述考试大纲:了解:建设工程投资的特点熟悉:建设工程总投资建设投资静态投资部分动态投资部分和工程造价的概念建设工程投资控制要点掌握:项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务本章近年试题分析第一节?? 建设工程项目投资的概念和特点知识点一建设工程投资的概念(考点)建设工程总投资概念:是指建设单位进行某项工程建设花费的全部费用建设投资构成:由设备工器具购置费用建筑安
窗体顶端第三节 合同价款调整《建设工程工程量清单计价规范》gb50500-2013对所有涉及合同价款调整变动的因素或其范围进行了归并主要包括五大类:一是法规变化类(法律法规变化)二是工程变更类(工程变更项目特征不符工程量清单缺项工程量偏差计日工)三是物价变化类(物价变化暂估份)四是工程索赔类(不可抗力提前竣工索赔等)五是其他类(现场签证等)知识点一合同价款应当调整的事项及调整程序(一)合同价款应当
窗体顶端第四章建设工程招标阶段的投资控制考试大纲:了解:建设工程招标控制价建设工程投标价熟悉:建设工程招标价格编制和投标价格审核掌握:合同价格的分类及其价款约定内容本章近年试题分析第一节 招标控制价编制知识点一工程量清单概述(一)工程量清单工程量清单分为以下两类:(1)招标工程量清单招标人依据国家标准招标文件设计文件以及施工现场实际情况编制的随招标文件发布供投标报价的工程量清单包括其说明和表格(2
窗体顶端第五章建设工程施工阶段投资控制考试大纲:了解:施工阶段投资控制的工作流程熟悉:资金使用计划的编制fidic合同条件下工程的变更与估价常见的索赔内容fidic合同条件下工程费用的支付掌握:工程计量的程序依据方法项目监理机构对工程变更的管理工程变更价款的确定方法索赔费用的计算工程价款的结算工程价款的动态结算投资偏差分析方法本章近年试题分析第一节? 施工阶段投资目标控制知识点一施工阶段投资控制的
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