房地产抵押价值评估应予掌握的几个问题2006-4-11 10:39 上海建经投资咨询有限 王建忠·朱毓菁 【大 中 小】【打印】【我要纠错】 一现代社会金融的力量空前强大以信用前提相对的风险却是她的克星风险造成的危机可以使一切随信用荡然席卷而去谁能不惧 银行作为房地产金融特殊产品的销售商随着此项业务的不断发展由此而来的风险问题愈来愈引起有关各方的高度重视和警惕尽管一些银行不良资产通过销售的
= 房 地 产 抵 押 估 价 报 告估价项目名称:嘉禾花园沟头圆圈27层房地产抵押价格评估 委 托 方: XXXX估 价 方:估 价 人 员:郑嘉佳 估价作业日期: 二○一○年十二月6日至十二月十一日估价报告编号: : PAGE :
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建 设 部 中 国 人 民 银 行 中国银行业监督管理委员会 关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知 建住房[2006]8号 各省自治区建设厅直辖市房地局(建委)中国人民银行各分行营业管理部各省会(自治区首府)城市中心支行副省级城市中心支行各银监局各国有商业银行股份制商业银行: 为了加强房地产抵押估价管理防范房地产信贷风险维护房地产抵押当事人的合
房地产抵押价值协议甲方:工商银行股份有限咸宁市泉山支行乙方:胡柳 根据《建设部人行银监会关于房地产抵押估价的指导意见》工商银行咸宁市泉山支行(甲方)为了在发放房地抵押贷款前确定抵押价值甲方根据乙方提供的房地产有关手续实现了实地查勘市场调查与查证同时根据双方商品房交易合同协定的购房价格对乙方所购的房地产在2013年1月8日前所存在的价值如下: 一房地产价值乙方拥有的房地产坐落
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抵押房产:抵押物名称所有权人房屋坐落用途结构证号建成年限房屋总层数所在层数面积(㎡)预计单价:元平参考价值:万元抵押率()可供抵押价值(万元)房产李少武西乌旗巴拉嘎尔高勒镇巴拉格尔街商贸大厦商业混合蒙房权证内蒙古自治区字第170011003551号2009年5层地下一层260李少武西乌旗巴拉嘎尔高勒镇巴拉格尔街商贸大厦蒙房权证内蒙古自治区字第170011003552号5层一层520西乌珠穆沁旗众信
房地产抵押贷款的特殊性对抵押估价的影响分析2015-02-06 javascript:void(0) 估价师之家摘要:近年房地产业在金融行业的大力支持下快速发展商业银行为房地产业提供了大量的抵押贷款房地产抵押贷款的合理性也就关系着商业银行的利益房地产抵押估价公平合理对于商业银行来说尤为重要主要对房地产抵押贷款行为的特殊性和房地产抵押估价的特殊性对房地产抵押估价的方法选用折现率的选用及房地产抵
MV=LVIV 甲企业有一块待估宗地现搜集到与待估宗地类似的六块宗地的情况如表所示(1-1):该城市地价指数如表:100另据调查该市此类用地容积率与地价的关系为:当容积率在之间时容积率每增加宗地单位地价比容积率为1时的地价增加5当容积率超过时超出部分的容积率每增加单位地价比容积率为1时的地价增加3对交易情况区位因素个别因素的修正见表11表中负号表示案例宗地条件比待估宗地条件差正号表示案例宗地
房地产抵押物价值商定告知函仁怀市住房和城乡建设局:借款人 向我(行社)单位申请房产抵押贷款? 万元用产权人 位于 (路街道村)的房屋(住宅商业其它)作抵押担保房屋面积为 ㎡平方米其《房屋所有权证》证号:? 房权证? 字第?
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