大桔灯文库logo

下载提示:1. 本站不保证资源下载的准确性、安全性和完整性,同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,大桔灯负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。

相关文档

  • .doc

    转发云中飞房地产企业税务检查的重点转发云中飞房地产企业税务检查的重点房地产企业计税成本的检查重点一支出是否取得合法有效凭据《企业所得税法》第八条规定企业实际发生的与取得收入有关的合理的包括成本费用税金损失和其他支出准予在计算应纳税所得额时扣除这一条是税前扣除的总原则关于新法及条例发生的理解:《企业所得税法实施条例》第34条企业发生的合理的工资薪金支出准予扣除《企业所得税法实施条例》第37条企

  • 所得.ppt

    单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级广西信和税务师事务所 房地产的企业所得税检查 提 纲 ◎第一部分 开发程序 ◎第二部分 具体检查方法及理论 ◎第三部分 申报表的填列 第一部

  • .doc

    房地产企业检查要点一营业税1采用预收款方式销售不动产转让土地使用权的有无不按预售收入(含定金)缴纳营业税不申报或者少申报税款的现象2采用还本方式销售商品房时是否是扣除还本的收入再申报纳税3银行按揭款收入有否申报纳税有否挂于往来帐如其他应付款不作预收帐款申报纳税4以房换地的在房产移交使用时有否视同销售不动产申报纳税5开发商以房产补偿给拆迁户的是否按规定申报缴纳计征营业税6以房产作为利润分配给合作各方

  • 扣除变化分析.doc

    房地产企业计税成本的扣除变化分析(与开发成本不同)(一)计税成本的含义(二)计税成本对象(三)计税成本项目(四)计税成本核算的一般程序(五)计税成本核算要求(六)以非货币交易方式取得土地使用权成本的确定(七)预提费用的处理(八)停车场所的处理(九)结算计税成本的凭证问题(十)计税成本的结算期限(一)计税成本的含义(第二十五条)计税成本是指在开发建造开发产品过程中所发生的按照税收规定进行核算与

  • 原值征收.doc

    地价计入房产原值征收房产税的稽查重点文章来源:稽查局 ??:赵德新 ??发布日期:2012-07-30  阅读次数:65次 房产税的开征可追溯到1986年10月当时我国还处于国有企业集体企业乡镇企业为主的计划经济时代企业取得土地以划拨为主少量征地补偿款和整地费用计入固定资产不单独核算然而随着市场经济的建立与发展企业的性质经营方式财会核算已发生了翻天覆地的变化特别是土地使用权改为有偿使用土地流转

  • 如何正确核算.docx

    房地产企业如何正确核算计税成本根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发〔2009〕31号)第九条的规定开发产品完工前后企业所得税的计税处理是不一样的企业销售未完工开发产品取得的收入应先按预计计税毛利率分季度(或月)计算出预计毛利额计入当期应纳税所得额开发产品完工后企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额计入当年度企业本

  • 开发建安核算分析与方法.doc

    房地产开发企业建安成本会计核算分析与税务检查方法 建安成本是建筑和安装成本的简称包括建筑工程费和安装工程费两大部分是指建造房屋建筑物发生的建筑工程费用(结构建筑特殊装修工程费) 设备采购费用和安装工程费用建筑工程按功能分为住宅建筑和公共建筑住宅建筑主要是指提供家庭和集体生活起     建安成本是建筑和安装成本的简称包括建筑工程费和安装工程费两大部分是指建造房屋建筑物发生的建筑工程费用(

  • 及纳.ppt

    单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产行业涉税会计及纳税检查2009年9月9日 房地产企业的定义它与其他行业会计的区别由其产品的特殊性所决定房地产企业以房屋建筑物的建设土地的开发设备安装为主要生产活动这些建设产品本身的特点是施工生产的流动性单件性和长期性 其生产的房屋作为产成品与一般的商品在核算方法上有所不同前 言主 要 内 容房地产企业的有关帐务处理 房地产企业收入的规定

  • .ppt

    一土地价款及大配套费二前期费用二前期费用

  • 核算新规解读与.doc

    国税发(2009)31号文:房地产企业计税成本核算新规解读与应用国家税务总局近日下发的《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发(2009)31号文件以下简称新31号文)和国税发(2006)31号文以下简称老31号文)相比有较大的变化其中变化最大的就是对开发产品计税成本的核算新31号文第四章专门规定了计税成本的核算内容包括计税成本的概念成本对象的确定成本归集的内容核算程序分配方法等为帮助纳税

违规举报

违法有害信息,请在下方选择原因提交举报


客服

顶部