地价计入房产原值征收房产税的稽查重点文章来源:稽查局 ??:赵德新 ??发布日期:2012-07-30 阅读次数:65次 房产税的开征可追溯到1986年10月当时我国还处于国有企业集体企业乡镇企业为主的计划经济时代企业取得土地以划拨为主少量征地补偿款和整地费用计入固定资产不单独核算然而随着市场经济的建立与发展企业的性质经营方式财会核算已发生了翻天覆地的变化特别是土地使用权改为有偿使用土地流转
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重庆市地方税务局财产和行为税处渝地税行便函〔2011〕22号重庆市地方税务局财产和行为税处关于将地价计入房产原值征收房产税有关问题的函各区县(自治县)地方税务局市局各直属单位:为结合实际便于操作现将财政部国家税务总局《关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)中关于将地价计入房产原值征收房产税问题的有关问题明确如下:一关于购入房产的地价处理问题购入的房产地
房产税计税依据明确 房产原值包含地价2012-1-13 9:30 转自互联网 【 javascript:fontZoom(16) 大 javascript:fontZoom(14) 中 javascript:fontZoom(12) 小】【 javascript:() 打印】【 t _blank 我要纠错】??? 《 _67_ t _blank 财政部国家税
房地产税务稽查技巧一检查项目有关情况 房地产企业的开发项目进行检查时应从项目的立项土地征用规划设计前期工程费建筑工程施工配套设施支出房屋销售产权转移为顺序进行检查主要检查有关合同协议和批准书掌握开发项目的总体情况如总开发面积占地面积建筑工程造价及完工时间房屋销售合同及入住时间承诺有无合作建房有无代建工程等为下一步检查打下基础 二检查财务会计 对房地产业的检查采用逆查法比较省时省力从
房地产 税务稽查 培训结构开场白一房地产税收政策――结合稽查要点六个文件:内资三个外资三个第一部分:收入部分政策及稽查要点(一)预售收入(二)销售收入(三)租赁收入1.先租后售2. 预租收入(四)视同销售收入第二部分:成本及费用政策及稽查要点(一)扣除原则(二)十四个扣除项目稽查要点二省局对若干争议问题的明确(一)补偿费(二)拆迁补偿费抵顶房款(三)减免的土地出让金(四)跨期成本和费用(暂估
近年来为配合国家对房地产行业的宏观调控措施总局出台了多项针对房地产行业的政策法规以进一步加强房地产税收的征收管理工作对房地产企业的房产税城镇土地使用税也出台了相关政策主要有《 t _blank 关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发[2003]89号)《国家税务总局关于进一步加强城镇土地使用税和土地增值税税收征收管理工作的通知》(国税发[2004]100号)这两个《通知》主要
对于房地产税的征收主要的意义和影响主要在以下三个方面:1炒过房的和将要炒房的房地产行业可以说是一个暴利行业房价越高利润越高而房产税的到来从消费环节的前期一次性征税逐渐转向保有环节的征税如此将提高持有成本降低去收益预期从而遏制房地产的投资需求当然试点地区的做法和全国的统一的方式仍有待进一步观察但毫无疑问这都是对房地产投机投资需求的较大打击起到抑制房价的作用2地方利益保障防止过分依赖土地财政以前地方财
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房地产营业税稽查问题 HYPERLINK : l m=0t=1c=fks_087070082086086066083081095095082080080071087094094068 o 房地产实务 房地产实务 2010-10-07 17:29:54 阅读201 评论0 ??字号:大中小?订阅 (根据云中飞老师文章改编)房地产企业几年连续被税务机关稽查税务机关在多年的机车中发现
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