房地产市场调研培训课程 在信息技术时代信息变得如此重要已和资金材料设备和人力等并列为管理的五大资源随着房地产市场由卖方市场向买方市场的转变房地产市场竞争由价格向非价格竞争发展使得对房地产市场营销信息的需要比过去任何时候都更为强烈市场调查是企业营销活动中必不可少的重要组成部分实践证明在十分复杂激烈竞争的经营环境中只有通过认真细致有效的市场调查才能制定出切实可行的营销战略使企业立于不败之地 第一课
房地产市场供求分析1总体认识——体面线点 方法:二房地产宏观经济分析房地产市场总体分析 房地产市场总体趋势分析 房地产政策法规的动向和影响分析 宏观年度经济指标 GDPGNPGDP指数人均GDP固定资产投资需求社会消费品零售总额进出口总额商品零售价格总额 宏观月度经济指标 第一二三产业的GDP 工业(工业综合效益指数) 商业(社会消费品零售额社会商品购售存总值等) 投资
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产市场调研内容与技巧常德荆州房地产市场调研内容与技巧随着房地产市场由卖方市场向买方市场的转变房地产市场 竞争由价格竞争向非价格竞争发展使得对房地产市场营销信息的需要比过去任何时候都更为强烈市场调研成为营销活动中的重要组成部分在信息技术时代信息已与资金材料设备人力并列为管理的五大资源常德荆州房地产市场调研概述何谓市场调研市场
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产市场调研研究房地产市场调研流程房地产调研报告撰写目 录 知己知彼百战不贻不知彼而知己一胜一负不知彼不知己每战必败 ——《孙子兵法》房地产市场调研流程城市调研流程专项调研流程实地调研阶段调研准备阶段报告写作阶段城市调研流程城市调研又称为普查调
单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式房地产市场调研《住宅篇》房地产市场调研的四步曲为什么要进行市场调研 为达到上述目的我们要进行哪些方面的市场调研 如何获取上述 市场调研报告的成文 为什么要进行市场调研序 曲 —项目前期策划阶段— 1.研判在某时点上特定区域
房地产市场调研的重要性在现代市场经济条件下企业的运营环境是不断变化的环境的变化既给企业带来了发展的机遇也带来生存的威胁房地产市场调研的重要性主要体现在以下两个方面:首先房地产行业作为资金密集型行业项目运作资金辄上亿元丝毫的马虎都有可能导致严重的后果因此通过市场调研使房地产开发商对现有市场充分了解对产品及营销策略进行评估不断发现新的市场机会解决面临的问题规避市场风险其次消费者的需求是不断变化的
: 房地产E网-房地产物业管理库房地产市场调研工作流程房地产市场调研就是以房地产为特定的商品对象对相关的市场信息进行系统的收集整理记录和分析进而对房地产市场进行研究与预测由于调研的目的及服务的对象不同调查的广度和深度有所不同侧重点也有差异但对于房地产市场的切入点习惯上依据地域形态由点(单个楼盘)到线面(区域市场)再由线面(区域市场)到体(宏观环境)然后再从体回复到点线和面不断的循环
房地产市场调研业务流程房地产市场调研业务流程??调研原则 ??工作室的市场调研与专业性市场调研的调研不同不是一种静态的描述性和系统性的调研而是一种为我们的独特的策划创意提供印证刺激与支持的调研1.带着问题调研:项目总监应在调研开始3天内提出项目开发所要解决的问题有了问题就有方向2.有目的地进行调研:带着朦胧的创意如可能成立的理念定位经营思路与方向等调研过程中有开始构思多种可能性的方案一旦
房地产市场调研业务流程房地产市场调研业务流程??调研原则 ??工作室的市场调研与专业性市场调研的调研不同不是一种静态的描述性和系统性的调研而是一种为我们的独特的策划创意提供印证刺激与支持的调研1.带着问题调研:项目总监应在调研开始3天内提出项目开发所要解决的问题有了问题就有方向2.有目的地进行调研:带着朦胧的创意如可能成立的理念定位经营思路与方向等调研过程中有开始构思多种可能性的方案一旦有框架
2长期使用性 土地的利用价值永不会消失这种特性称为不可毁灭性或恒久性土地的这种特性可为其占有者带来永续不断的收益作为一种商品房地产具有长期使用性或具有较高的耐用性 我国房地产的长期使用性受到了有限期的土地使用权的制约根据我国现行的土地使用制度企业其他组织和个人通过出让方式取得的土地使用权是有一定使用期限的土地使用权其土地使用权在使用年限内可以转让出租抵押或者用
违法有害信息,请在下方选择原因提交举报