工程质量缺陷保修书发包人(全称):承包人(全称):为保证工程在合理使用期限内正常使用,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》、《建设工程质量保证金管理暂行办法》,发包人和承包人静协商一致,签订工程质量缺陷保修书。承包人在质量缺陷保修期限内按照有关规定及双方约定承担公测后那个质量保修责任。工程质量缺陷保修范围质量缺陷保修范围包括地基基础工程、主体结构
简单点说:1缺陷责任期与质量保修期均以竣工之日开始计算2区别在于缺陷责任期内发生的质量问题其维修费用从保修金中扣除缺陷责任期已满保修金返还施工单位再发生质量问题其保修费用应由施工单位另行承担3原《质量保修条例》中有一个自相矛盾的条款质量保修期满再退保修金一般为5但是结构部分的保修期为设计使用年限那施工单位不是要等到50年80年后再拿这笔钱明显不合理我个人觉得现在出现两个名词是为了解决上述规定中存在问题的 :
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附件七:《工程质量保修书》工程质量保修书甲方: (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)为保证本工程在合理使用期限内出现的问题能及时高效高质量的得到处理全面提升业主(此处业主指购买租用及使用本项目房屋的客户)满意度使甲乙双方达到双赢的局面甲乙双方经协商一致签订本《工
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附件一 工程质量保修书发包人:(全称) 湖北唯品会物流有限 承包人:(全称) 中太建设股份有限 为保证 唯品会华中运营中心( 34910库房)(工程名称)在合理使用期限内正常使用发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例))和《房屋建筑工程质量保修办法》经协商一致签订工程质量保修书承包人在质量保修期内应
工 程 质 量 保 修 书工程名称沈阳崇山华府-W6楼工程地址沈阳市皇姑区崇山西路12号建设单位辽宁城开维刚地产开发有限结构层数框 剪施工单位江苏省苏中建设股份有限建筑面积715m2用户名称竣工日期保 修 期 限保 修 内 容保 养 期 限地基基础与主体结构合理使用年限内屋面防水地下室防水外墙渗漏5年卫生间厨
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房屋建筑工程质量保修书 发包人(全称):茌平县安居工程服务中心 承包人(全称):茌平县舜城建筑工程有限 发包人承包人根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》经协商一致对茌平县经济适用房及廉租房14住宅楼(工程全称)签定工程质量保修书 一工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内按照有关法律法规规章的管理规定和双方约定承担本工程质量保修责
工程质量保修书工程名称 矿部办公楼 发包方(全称) 宏达矿业有限责任 承包方(全称) 怀来县京西水利水电有限责任 为保护建设单位施工单位房屋建筑所有人和使用人的合法权益维护公共安全和公众利益根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平的原则签
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