???例题·多选题下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中R正确的有?0 ??A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式 ??B.满足特定条件时可以采用公允价值模式 ??C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式 ??D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式 }正确答案?ABD }答案解析?选项CR投资性房地产核算R同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式 ?? ?? 一
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第02讲 增值税的纳税人征税范围概述 第二节 增值税的纳税人征税范围和税率 【考点】增值税的纳税人-概念 ★ 在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工修理修配劳务销售服务无形资产不动产以及进口货物的单位和个人为增值税的纳税人 【特殊情形】单位以承包承租挂靠方式经营的承包人承租人挂靠人(以下统称承包人)以发包人出租人被挂靠人(以下统称发包人)名义对外经营并由发包人承担相关法律责任的以该发包
第02讲 产嬼x失确认`账` ?产a认a`嬼???x 产嬼x失a确认`账` ★★★0??丬0产嬼x失确认??10S产a可:额}}账面价嬼aR计提:a产嬼 ??20产嬼x失确认}R嬼产a``费SS来SxS:谒R以使该产S0使寿 R系xS `谒}a产账面价嬼0计9嬼0??30产嬼x失丬经确认RS以}a计Sx不转:
??核算要求a ?? ???教师解读这里的账面价值R是指合并日被合并方在 最终控制方合并财务报表中的净资产的账面价值 ??被合并方在合并日的净资产账面价值为负数的R长期股权投资成本按 零确定R同时在备查簿中予以 登记 ??如果被合并方编制合并财务报表则应当以合并日被合并方的合并财务报表为基础确认长期股权投资的初始投资成本 ?? ???教师解读支付对价的账面价值R包括支付的现金的面值?
第04讲 产`欻钨产嬼??x a产`欻钨产嬼??丬?产a认a??丬0产a念??产R?R企a可以认aaS小产R产xa}流xS`99}产产产xa}流???解读产}:鬠}流:a产???R0认a产謒a:素??1.产a认aR以产产xa主要}流?否99}产产a}流为依据:此R
???例题·判断题企业将自行建造的房地产达到预定可使用状态时开始自用R之后改为对外出租R应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产?0 }正确答案? }答案解析?企业自行建造房地产达到预定可使用状态后一段时间才对外出租或用于资本增值的R应得先将自行建造的房地产确认为固定资产等R对外出租后R再转为投资性房地产所以本题错误 ???例题·判断题企业将其拥有的办公大楼由自用转为收取租
第02讲 投资性房地产的计量? 知识点:投资性房地产的计量? 一投资性房地产的计量要求? (一)投资性房地产初始计量原则? 投资性房地产初始计量时应当按照成本进行计量? 1.外购投资性房地产应当按照取得时的实际成本进行初始计量包括购买价款相关税费和可直接归属于该资产的其他支出? 【教师提示】企业购入的房地产部分用于出租(或资本增值)部分自用用于出租(或资本增值)的部分应当予以单独确认的应按照不同部
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