相关文档

• 10房产税法.ppt

  第一节 纳税义务人及征税对象第二节 征税范围第三节 征税依据与税率第四节 应纳税额的计算第五节 税收优惠第六节 税收管理与纳税申报【例10-2】单选题按房产税暂行条例规定下列各项属于房产税征税对象的有（ ）A.工厂围墙B.宾馆室外的游泳池C.水塔D.企业通风设备用地ABD 【例10-5】单选题（2004年考题） 某企业有一处房产原值1000万元2003年7月1日用于投资联营（收取固定

• 第10章-房产税法.ppt

  一纳税义务人房产税的纳税义务人是征税范围内的房屋的产权所有人包括国家所有和集体个人所有房屋的产权所有人承典人代管人或使用人三类 注意： 外商投资企业外国企业和外国人经营的房产不适用房产税——适用城市房地产税征税对象是房产对房地产开发企业建造的商品房出售前（未投入使用）不征收房产税但对外出售前已使用或出租出借的要按规定征收房产税第三节　计税依据与税率2.融资租赁房屋的以房产余值为计税依据计征房产税租

• 房产税法.ppt

  单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房产税法房产税[基本内容]掌握：纳税人 计税依据税率 应纳税额的计算税收优惠 纳税义务发生时间熟悉：征税范围 纳税期限 纳税地点房产税房产税是以房产为征税对象

• 房产税法.ppt

  第三节 计税依据与税率一?计税依据 房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入 按照房产计税价值征税的称为从价计征 按照房产租金收入计征的称为从租计征（一）从价计征：《房产税暂行条例》规定房产税依照房产原值一次减除10--30后的余值计算缴纳各地扣除比例按照当地省自治区直辖市人民确定　　第十一章 车船税法　　　　　　　　　纳税义务人　　　　　　　　征税范围　　　　　　　　税目

• 第十章--房产税法.ppt

  【例10-1】多选题下列各项中符合房地产税暂行条例规定的（ ）A.将房屋产权出典的承典人为纳税人B.将房屋产权出典的产权所有人为纳税人C.房屋租典纠纷未解决的房产代管人或使用人为纳税人D.产权所有人不在房产所在地的房产代管人或使用人为纳税人第三节 计税依据与税率 解析： 应纳税额1200×6×4288元第六节 征收管理与纳税申报 船舶税额 1.船舶不论净吨

• 房产税.ppt

  房产税 江西财经大学财税与公共管理学院陈荣教授一、纳税义务人及征税对象房产税是以房产为征税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。 1、纳税义务人 房产税以在征收范围的房屋产权所有人为纳税人。其中：（1）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。（2）产权出典的，由承典人纳税。 （3）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管

• 57_房产税法.doc

  第十章? 房产税法、契税法和土地增值税法本章考情分析?本章包括三个与房地产有关的税种，虽不是重点章节，但容易和企业所得税、个人所得税结合命制综合题。各种题型均会出现，特别是计算问答题。【考试难度】较难【考试分值】8~10分【考试题型】单选题、多选题、计算问答题本章教材变化?本章内容没有实质性变化。?本章考点精讲?一、房产税（一）纳税义务人与征税范围1纳税义务人房屋产权所有人为纳税人。其中：（1

• 房地产商偷税10招.doc

  房地产商偷税10招1预售购房款挂账2整体转让楼花不做收入偷退税款3钻政策定子不及时清算土地增值税4不按照合同约定的时间确认收入以未清算未决算为由拖延缴纳企业所得税5以正当的理由的明显偏低的价格销售开发产品6将在销售房产时一起收取的管道燃气初装费有线电视初装费不按价外费用申报缴纳营业税7以收取联建款的形成的收取转让土地使用权款作为固定收益不做收入处理偷逃税款8自用方开发成本不从开发产品转到固定

• 8-财产征税：房产税-契税.ppt

  掌握：各税种的纳税人征税范围税率各税种计税依据与应纳税额的计算 熟悉：各税种的税收优惠了解：各税种纳税申报与征收管理2.应纳税额的计算（1）从价计征房产税的计算从价计征是按房产原值减除一定比例后的余值计征应纳税额应税房产原值×（1－扣除比例）×（2）从租计征房产税的计算从租计征是按房产租金收入计征应纳税额租金收入×12 2.纳税期限房产税按年征收分期缴纳具体纳税期限由省自治区直辖市人民确定3.

• 10-章节练习_第十章_房产税法契税法和土地增值税法.docx

  \* MERGEFORMAT6 第十章　房产税法、契税法和土地增值税法一、单项选择题1下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（　　）。A房屋产权出典的由出典人纳税B房屋产权未确定的暂不缴纳房产税C房屋产权属于国家所有的，不需要缴纳房产税D产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税2下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是（　　）。A农村的小超市B建在室外的露天游泳池C个人在市区拥