版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用 第 1页 /共 NUMS1页 第五章 建设项目施工阶段合同价款的调整和结算Ⅰ、考纲要求1 工程合同价款的调整;2 工程索赔的处理原则和计算;3 工程计量的程序和方法;工程价款的支付与结算;4 工程总承包和国际工程合同价款结算。Ⅱ主要内容第一节合同价款调整调整合同价款的事项大致包括五大类:一是法规变化类,主要包括“法律法规
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第12页 /共NUMS12页 第五章建设工程合同管理与索赔本章基本知识点:1.工程合同的类型及选择;2工程合同文件的组成与主要条款;3.工程合同争议的处理;4.工程变更的处理;5工程现场签证的处理6.工程索赔的内容与分类;7.工程索赔成立的条件与证据;8.工程索赔程序;9.工程索赔文件的组成;10.工程索赔的计算。基本内容:第
版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用 第 2页 /共 NUMS2页 第一章建设工程造价构成Ⅰ、考纲要求1 建设工程造价的构成;2 设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用和工程建设其他费用的构成和计算;3 预备费、建设期利息的计算;4 国外建设工程造价构成和国外建筑安装工程费的构成。Ⅱ、主要内容第一节概述一、建设工程造价的构成注:※ 图1-1在考核中经常出现,
版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用 第 2页 /共 NUMS2页 三、按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。1 分部分项工程费分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。2 措施项目费措施项目费是指实际施工中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生
版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用 第 2页 /共 NUMS2页 2 进口设备的交易价格在国际贸易中,较为广泛使用的交易价格术语有FOB、CFR和CIF。图1-2设备抵岸价、FOB、CFR和CIF 的关系(1)FOB即free on board,意为装运港船上交货,亦称为离岸价格。FOB术语是指当货物在指定的装运港越过船舷,卖方即完成交货义务。风险转移,以
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版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用 第 3页 /共 NUMS3页 第二节工程计量与合同价款结算一、工程计量(一)工程计量的原则与范围1 工程计量的原则工程计量的原则包括以下三方面:(1)不符合合同文件要求的工程不予计量;(2)按合同文件说规定的方法、范围、内容和单位计量;(3)因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量,发包人不予计量。2 工程计
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版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用 第 4页 /共 NUMS4页 第四节中标价及合同价款的约定一、评标程序及评审标准(一)评标的准备与初步评审我国目前评标中主要采用的方法包括经评审的最低投标价法和综合评估法,两种评标方法在初步评审阶段,其内容和标准上基本是一致的。(1)初步评审标准。初步评审的标准包括形式评审标准、资格评审标准、响应性评审标准、施工组织设计
版权所有 翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用 第 3页 /共 NUMS3页 四、工程索赔类合同价款调整事项(一)不可抗力不可抗力是指合同双方在合同履行中出现的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力造成的损失应按照以下原则承担:(1)合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担;
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