1园区周边——园区周边不利因素 2园区出入口 园区出入口是否设有专用人行通道 园区出入口车库出入口是否有转角转角处是否视野开阔方便行车客 园区主要岔路口户
#
.客户敏感点:1.样板示范区 2.规划方案 3.配套设施 4.外立面设计 5.户型设计 6.园林景观 7.房屋质量 8.社区安全 一.样板示范区:样板示范区是客户来到孔雀城首先要接触的地方所以样板示范区的打造是非常重要的 样板示范区是给客户体验未来在孔雀城的生活方式的 样板示范区的主要功能是销售洽谈样板间展示园林景观展示物业服务展示 如何能吸引住客户呢 1.在样板示范区要充分体现建筑的空间感
敏感性分析??? 在建设项目经济评价中有些因素可能仅发生较小幅度的变化就能引起经济评价指标发生大的变动 而另一类些因素即使发生了较大幅度的变化对经济评价指标的影响也不是太大我们将前一类因素称为敏感性因素后一类因素称为非敏感性因素一敏感性分析的内容??? 敏感性分析就是通过分析预测项目主要不确定因素的变化对项目评价指标 ( 如财务内部收益率财务净现值等) 的影响从中找出敏感因素确定评价指标对该
敏感性分析1).概述敏感性分析是通过分析项目有关因素的变化对项目最终效果或产出的影响程度来确定项目风险大小的一种分析方法这也是项目投资决策中很常见的分析方法敏感性因素是指这种因素的小幅度变化就能导致项目效果较大变化的因素通过敏感性分析找出项目的敏感因素并加以重视和管理以及重点控制可以起到减小项目风险的作用2).敏感性分析的步骤(1)确定敏感性分析的指标一般来讲敏感性分析指标的选择应随着任务阶段的变
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级 5.3 敏感性分析 敏感性分析是分析各种不确定性因素变化一定幅度时(或者变化到何种幅度)对方案经济效果的影响程度(或者改变对方案的选择)把不确定性因素中对方案经济效果影响程度较大的因素称之为敏感性因素 一 单因素敏感性分析 单因素敏感性分析是对单个不确定因素的变动对方案经济效果的影响所
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级1第五章 不确定性分析本章主要内容盈亏平衡分析敏感性分析概率分析不确定性与风险性决策技术经济学要在事先对技术方案的经济效果进行评价所采用的相关数据都是预测的自然就会有误差更何况世界是运动的发展的变化的因而导致技术方案的实际效果与事先的评价会有出入也就是不确定性但投资人不希望有太大出入因为出入越大则风险越大要把企业管理好或把项目
案例九背景:某投资项目的设计生产能力为年产10万台某种设备,主要经济参数的估算值为:初始投资额为1200万元,预计产品价格为40元/台,年经营成本170万元,运营年限10年,运营期末残值为100万元,基准收益率12%,现值系数见表1-25。案例九案例九表1-25 现值系数表案例九问题:1.以财务净现值为分析对象,就项目的投资额、产品价格和年经营成本等因素进行敏感性分析;2.绘制财务净现值随投资、
敏感性分析excel投资项目敏感性分析是用来衡量投资项目中某个因素的变动对该项目预期结果影响程度的一种方法通过敏感性分析可以明确敏感的关键问题避免绝对化偏差防止决策失误进而增强在关键环节或关键问题上的执行力在复杂的投资环境中对投资项目净现值的影响是多方面的各方面又是相互关联的要实现预期目标需要采取综合措施多次测算依靠手工完成往往令人望而却步借助于Excel可以实现自动化分析下面通过具体的实例
敏感性皮肤敏感性皮肤就是容易因饮食情绪或所用的美容用品导致皮肤表面干燥发红起斑点眼肿脱皮或生暗疮等敏感性皮肤最直接的定义就是易受刺激而引起某种程度不适的皮肤易受刺激是主要关键这种皮肤一般都比较白毛孔也较细小换句话说是视觉上很好的肤质白细柔嫩不正是皮肤保养所希望的目标吗所以美容界流行过果酸换肤去角质目的就是要把角质层变得薄一点变薄一点当然能触感就比较细致但相对皮肤对外界的抵抗力也自然降低通常客人到美
违法有害信息,请在下方选择原因提交举报