房地产企业成本核算摘 要 合理确定房地产企业的成本不但是房地产企业管理制约准确计算利润的需要还是房地产企业计算土地增值税和企业所得税的重要基础和依据因此合理计算房地产企业的成本是房地产企业管理的重要方面现将房地产企业成本核算的一般程序和大家作一个分享以期共同完善 关键词 房地产 成本核算 企业管理 一成本核算的一般步骤 (一)根据成本核算对象的确定原则和项目特点确定成本核算对象 (二
内容提要本文对房地产开发成本核算的内容以及收入确认遇到的一些问题进行论述一房地产开发成本费用就其用途来说大致可分为三大部分: 1土地土建设备费用2配套及其他收费支出3管理费用和筹资成本如何把这些费用核算好对正确计算开发成本体现经营成果将起到非常重要的作用 二房地产开发收入的确认房地产销售收入是指房地产开发企业自行开发的房地产在市场上进行销售获得的收入包括土地转让收入商品房(包括周转房)销售收
房地产企业论文企业收入核算论文我国房地产企业收入核算问题研究 近年来随着我国住房制度和土地使用制度的不断改革完善房地产业正蓬勃发展市场异常火热达到了一个前所未有的高速发展阶段房地产开发企业以盈利为目的从事房地产开发和经营集开发建设经营管理和服务于一体在日常业务及会计核算上与其他行业企业相比既有相通相似之处又有独立特殊之别同时房地产开发企业在应对国家政策市场资金等问题时又不可避免地产生了新的
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产企业成本核算西安中道财税咨询有限房地产企业财务核算关键点项目开发模式收入开发成本期间费用房地产企业开发成本项目土地征用及拆迁补偿费前期工程费基础设施费建筑安装工程费公共配套设施费开发间接费房地产企业开发成本项目一土地费用及拆迁补偿费1土地出让金——国家土地使用权出让(土地交易一级市场)(1)招标拍卖挂牌三种方式(2)
二前期费用二前期费用三建筑安装工程费3燃气燃气费用里主要包括燃气工程费和一户一表费燃气工程费应由开发商承担算入项目成本而一户一表费则由住户承担开发商代收代缴4通讯一般情况下不会发生通讯费用因为通讯管网的铺设都是有通讯完成无需开发商发生费用 5电视一般情况下不会发生电视线路安装因为电视线路的安装都是由有线电视完成无需开发商发生费用
建筑成本核算论文企业成本核算论文建筑类企业成本核算问题探讨 摘要:建筑企业项目成本管理是项目管理中必不可少的一个重要环节 建筑企业推行项目管理是引进市场机制实行管理层与作业层分离的一种符合市场规律的有效管理形式目前绝大多数建筑企业都在推行项目管理但在实际运作过程中仍有不规范之处尤其是大型国有建筑企业在工程项目成本核算与考核等方面还存在较为突出的问题 关键词:建筑类企业成本核算 成本管理
房地产开发企业产品成本的核算房地产开发的程序通常分为四个阶段即投资决策分析阶段前期工程阶段建设阶段和租售阶段在以上四个阶段的开发经营过程中企业将发生许多费用比如可行性研究费前期工程费建筑安装费广告费销售费信贷资金利息费以及企业为组织和管理生产经营而发生的管理费用等这些费用中有些可以计入开发产品成本中有些则不能计入开发产品成本可以直接计入到开发产品成本中的费用称为开发直接费用经分配后才能计入到
房地产企业成本的的审核一房地产企业成本费用的审核《企业所得税法》第十五条《条例》第七十二条七十三条:企业使用或者销售存货按照规定计算的存货成本包括采购成本(买价相关税费运输费装卸费保险费及其他采购成本)加工成本(包括直接人工和按一定方法分配的制造费用)和其他成本准予在计算应纳税所得额时扣除(一)确定成本对象应遵循的原则:(国税发[2009]31号第二十六条)1可否销售原则2分类归集原则3功能
毕业论文(设计)题 目 学 院 学 院 专 业 学生 学 号 年级 级
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级青特置业简介与企业文化2010年1 青特置业简介 青特置业企业文化目录2 青特置业创建于2005年注册资本1亿元人民币以青特为强大的源动力在依托工业优势的基础上开展房地产开发工作致力于成为最受尊重和信赖的领先房地产企业打造一流的职业经理人
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