天津房地产开发建安及配套费土 地 费●土地使用权转让费:开发商在项目开发征用土地的过程中为获得土地使用权所支付的费用其具体数额和该地块的等级有关(土地等级请参见下表)天津市中心城区住宅用地基准地价表土地级别一二三四五六七八九十基准地价5370467037002950229016301180790480340其中具体数字除以开发项目的容积率即为每平方米建筑的土地使用转让费的参考价格比如一块
关于报建相关费用报建报规成本序号项目内容收费单价减免情况涉及部门1城市基础设施配套费85元㎡建设局计财科2散装水泥专项资金1元㎡建设局计财科3新型墙材基金5元㎡建设局计财科4人防异地建设费20元㎡人防办5地下文物勘探费3元㎡文物勘察队6白蚁防治费高层元㎡多层元平米房管局7防雷费用高层2千栋多层3千栋额外按建筑面积收取元㎡防雷办8水资源管理费井口数量及排量水务局水资源管理科9民工工资保证金按中
【中文标题】天津市物价局关于天津市公建项目10千伏供电工程建设费收费标准的通知【发文文号】津价房地〔2005〕77号【实施日期】2005年3月10日【颁布部门】天津市物价局 【同时按下Ctrl和F键可以在本文检索关键词】??天津市物价局关于天津市公建项目10千伏供电工程建设费收费标准的通知津价房地〔2005〕77号2005年3月10日市电力: 根据市《关于进一步加强我市城市基础设施
天津市市政基础设施大小配套及区内配套收费情况汇总一天津市关于市政大配套费收取情况说明:1根据天津市津价房地字[1996]第312号规定住宅大配套收取标准为建筑面积165元平方米公建标准210—280元平方米此费用包括排水(含雨污水)自来水燃气道路绿化上述工程界定都到规划道路红线此为大配套费所包括的工程范围大配套费由市建委配套办收取并出具相关证明方可办理?建设工程规划许可证?如果是一级开发在进
房地产开发流程及费用分析 目录1房地产开发42房地产开发73房地产开发成本明细174建设项目用地选址意见书核发(深圳)345深圳市城市规划条例(修正)436浅议房地产企业在房地产开发全过程中的工程造价管理637从房地产前期工作的重要性谈成本控制中的前期节约成本708试论房地产开发项目管理769工程造价管理存在的弊端8110论设计变更的管理8711工程造价
房地产开发税费一房地产立项阶段: 1 编制可行性研究报告书费 二房地产办理用地阶段: 2 征地管理费 3 土地权属登记费 4 土地出让金 5 土地使用税 6 耕地占用税 7 土地增值税 8 地产交易手续费 9 土地评估费 10 地下管网市政路网图费??11 用地放(定)线费 三房地产房屋拆迁阶段: 12 房屋拆迁管理费 13 房屋拆迁补偿安置费 14 房屋拆迁费 四房地产勘察设计阶段:15 工程监
房地产开发商的开发成本一直是消费者心中的一个迷在暴利的背后还有很多不为人知的房地产就要开发成本(一)土地获得价款:为取得土地开发使用权而发生的各项费用?1土地出让金:向部门支付的土地出让金土地变更用途和超面积补交的地价?2土地征用及拆迁补偿费:有关地上地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出安置及拆迁补偿农作物补偿费等?? A土地征用费? ?? B耕地占用费? ?? C安置养老费? ?? D
房地产开发费用流程图融资房地产开发费用明细表 序号?收费单位?费用名称?标准?备注1?国土局?土地出让费? ? 2?财政局下属农税局(已改为地税征收)?土地契税?出让费的3? 3?国土局?土地登记费?建筑面积×0.086? 4?规划局?配套费?建筑面积×280? ? 5?建设局?墙体建筑节能费?建筑面积×8? 6?建设局开发办?开发管理费?建筑面积×6? 7?质监站?建筑工程质监费?工程造价
【房地产开发报建】房地产开发报建流程及潜规则指南[提要]本文介绍了房地产开发报建流程及潜规则指南必须要由规划部门核定规划要点颁发了建设用地规划许可证(以下简称地规证)之后才能领取土地使用权证并提供专业律师进行免费法律咨询...推荐阅读: HYPERLINK :news.9asksozhishi.aspw=zskeyword=房地产开发ChannelID=39 房地产开发
一纳入商品房成本的收费基金项目标准序号部门收费性质收费项目名称文 件 依 据收 费 标 准备注一行政事业性收费和基金1国土行政事业土地登记费国土(籍)字[1990]93号计价费[1997]2257号财预[2000]127号计价格[2000]25号苏财综[1999]81号苏价房[1999]134号苏财综[1997]189号苏价费[2000]164号苏财综[2000]87号计价格[2002]17
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