相关文档

• 房地产企业会计核算(全解).doc

  第一章房地产企业会计核算概论第一节房地产企业的经营特点房地产企业是专门从事房地产开发和经营的企业房地产包括房产和地产不同的房地产企业具有不同的经营模式但总体上可以划分为以下两类：销售物业模式：通过土地购买规划设计组织施工竣工验收产品销售等五个阶段将开发完成的房地产移交给购买者并一次性取得销售收入自持物业模式：将开发完成的房地产留作自用通过出租联营自营等方式分期取得经营收入1992年实行市场经

• 房地产企业会计核算.doc

  第一章房地产企业会计核算概论第一节房地产企业的经营特点房地产企业是专门从事房地产开发和经营的企业房地产包括房产和地产不同的房地产企业具有不同的经营模式但总体上可以划分为以下两类：销售物业模式：通过土地购买规划设计组织施工竣工验收产品销售等五个阶段将开发完成的房地产移交给购买者并一次性取得销售收入自持物业模式：将开发完成的房地产留作自用通过出租联营自营等方式分期取得经营收入1992年实行市场经

• 房地产企业会计核算.doc

  目 录 TOC o 1-3 h z u  l _Toc286346049 1第一章房地产企业会计核算概论 PAGEREF _Toc286346049 h 5 l _Toc286346050 第一节房地产企业的经营特点 PAGEREF _Toc286346050 h 5 l _Toc286346051 .1一房地产企业经营活动的主要业务 PAGEREF _Toc2863

• 房地产开发企业会计核算（四）.doc

  第四讲 期间费用的核算期间费用是指企业当期发生的必须从当期收入得到补偿的费用在房地产开发企业主要有销售费用管理费用财务费用期间费用直接计人当期损益并在利润表上分项目列示一销售费用的核算 房地产开发企业的销售费用是指企业在销售转让出租开发产品过程中发生的各项费用主要包括： (1)开发产品销售以前的改装修复费开发产品看护费水电费采暖费 (2)开发产品销售转让出租过程中发生的广告宣传费展

• 房地产开发企业会计核算（一）.doc

  #

• 房地产会计核算大全.doc

  开发产品成本的内容?? 为了加强开发产品成本的管理降低开发过程耗费的活劳动和物化劳动提高企业经济效益必须正确核算开发产品的成本在各个开发环节控制各项费用支出? 要核算开发产品的成本必须明确开发产品成本的种类和内容开发产品成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用支出开发产品成本按其用途可分为如下四类：?1.土地开发成本指房地产开发企业开发土地(即建设场地)所发生的各项费用

• 房地产会计核算大全.doc

  开发产品成本的内容????为了加强开发产品成本的管理降低开发过程耗费的活劳动和物化劳动提高企业经济效益必须正确核算开发产品的成本在各个开发环节控制各项费用支出?要核算开发产品的成本必须明确开发产品成本的种类和内容开发产品成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用支出开发产品成本按其用途可分为如下四类：?1．土地开发成本指房地产开发企业开发土地(即建设场地)所发生的各项费用支出?2.房

• 房地产会计核算大全.doc

  开发产品成本的内容????为了加强开发产品成本的管理降低开发过程耗费的活劳动和物化劳动提高企业经济效益必须正确核算开发产品的成本在各个开发环节控制各项费用支出?要核算开发产品的成本必须明确开发产品成本的种类和内容开发产品成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用支出开发产品成本按其用途可分为如下四类：?1．土地开发成本指房地产开发企业开发土地(即建设场地)所发生的各项费用支出?出让价

• 房地产企业会计核算和税务处理大全.doc

  房地产企业会计核算和税务处理大全如：会计分录会计科目会计报表要缴纳哪些税怎样少纳税内容好多先发给您一部分吧：房地产会计全套账务处理和涉及税目一房地产涉及的税种：　 房地产开发企业主要涉及的税种有营业税城建税教育费附加土地增值税房产税土地使用税印花税契税和企业所得税及代扣的个人所得税等 1营业税：税率5 2城市维护建设税 计税依据是按实际缴纳的增值税税额计算缴纳税率分别为7（城区）5（郊区）1（农村

• 房地产企业土地增值税的会计核算.docx

  房地产企业土地增值税的会计核算 由于房地产开发行业的特殊性在房屋开发过程中企业先获得对客户的预售款待建筑物竣工验收合格后再结算收入《土地增值税暂行条例实施细则》第十六条规定：纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入可以预征土地增值税待该项目全部竣工办理结算后再进行清算多退少补会计处理主要涉及以下几个方面的内容：预缴土地增值税的核算计提和预提土地增值税的核算汇算清缴土地增值税的核算