相关文档

• 房地产企业会计核算.doc

  第一章房地产企业会计核算概论第一节房地产企业的经营特点房地产企业是专门从事房地产开发和经营的企业房地产包括房产和地产不同的房地产企业具有不同的经营模式但总体上可以划分为以下两类：销售物业模式：通过土地购买规划设计组织施工竣工验收产品销售等五个阶段将开发完成的房地产移交给购买者并一次性取得销售收入自持物业模式：将开发完成的房地产留作自用通过出租联营自营等方式分期取得经营收入1992年实行市场经

• 房地产企业会计核算.doc

  目 录 TOC o 1-3 h z u  l _Toc286346049 1第一章房地产企业会计核算概论 PAGEREF _Toc286346049 h 5 l _Toc286346050 第一节房地产企业的经营特点 PAGEREF _Toc286346050 h 5 l _Toc286346051 .1一房地产企业经营活动的主要业务 PAGEREF _Toc2863

• 房地产企业会计核算(全解).doc

  第一章房地产企业会计核算概论第一节房地产企业的经营特点房地产企业是专门从事房地产开发和经营的企业房地产包括房产和地产不同的房地产企业具有不同的经营模式但总体上可以划分为以下两类：销售物业模式：通过土地购买规划设计组织施工竣工验收产品销售等五个阶段将开发完成的房地产移交给购买者并一次性取得销售收入自持物业模式：将开发完成的房地产留作自用通过出租联营自营等方式分期取得经营收入1992年实行市场经

• 房地产开发企业会计核算（四）.doc

  第四讲 期间费用的核算期间费用是指企业当期发生的必须从当期收入得到补偿的费用在房地产开发企业主要有销售费用管理费用财务费用期间费用直接计人当期损益并在利润表上分项目列示一销售费用的核算 房地产开发企业的销售费用是指企业在销售转让出租开发产品过程中发生的各项费用主要包括： (1)开发产品销售以前的改装修复费开发产品看护费水电费采暖费 (2)开发产品销售转让出租过程中发生的广告宣传费展

• 房地产开发企业会计核算（一）.doc

  #

• 房地产企业土地增值税的会计核算.docx

  房地产企业土地增值税的会计核算 由于房地产开发行业的特殊性在房屋开发过程中企业先获得对客户的预售款待建筑物竣工验收合格后再结算收入《土地增值税暂行条例实施细则》第十六条规定：纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入可以预征土地增值税待该项目全部竣工办理结算后再进行清算多退少补会计处理主要涉及以下几个方面的内容：预缴土地增值税的核算计提和预提土地增值税的核算汇算清缴土地增值税的核算

• 房地产会计核算.doc

  第一土地的核算开发商取得的土地有生地和熟地之分：生地是指可能为房地产开发与经常活动所利用但尚未开发的农地和荒地熟地指经过几通一平的开发或已经拆迁完毕可供直接建设的土地即建筑地块产品一熟地的核算因为熟地在取得时相关的开发工作已经完成所以房地产开发企业的核算比较简单主要就是土地出让金土地开发费和契税土地出让金是指各级 HYPERLINK t _blank 土地管理部门将土地使用权出让

• 房地产企业存货核算.doc

  第五章 存货核算存货按照不同的性质分为开发成本开发产品低值易耗品库存材料四种第一节 开发成本核算第十九条 开发成本核算规定开发成本归集在开发过程中发生的成本按照特点分为未开发土地分摊成本直接成本三个二级科目进行项目辅助明细核算项目辅助核算设置原则为单体分期工程项目总体具体使用原则如下：(一)直接成本以单体为项目进行项目辅助明细核算以施工单位或个人为供应商进行供应商往来核算如个人以

• 房地产开发企业与施工企业会计核算比较.ppt

  Cliquez pour modifier le du titreCliquez pour modifier le du titre房地产开发企业：开发产品成本核算对象是指在开发产品成本的计算中为了归集和分配开发费用而确定的费用承担者企业应根据其开发项目的特点及实际情况按照下列原则选择成本核算对象：（1）一般的开发项目以每一独立编制的概算或施工图预算所列单项工程为成本核算对象（2）同一开发地点

• 房地产企业会计处理（负债类会计科目核算）.doc

  #