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  房地产企业开发成本的明细项目土地征用及拆迁补偿费土地征用及拆迁补偿费是指因房地产开发而征用土地所发生的各项费用包括土地征用费耕地占用税契税劳动力安置费以及有关地上地下附着物拆迁补偿的净支出安置动迁用房支出土地拍卖价款及佣金等主要包括以下内容：地价及市政配套费支付的土地出让金土地开发费向部门缴纳的大市政配套费缴纳的契税土地使用费耕地占用税土地变更用途和超面积补交的地价合作款项补偿合作方

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