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成都市中心城区大型城市综合体项目规划管理补充规定(试行)第一章 总则????第一条 按照市委市立城优城战略的总体要求为进一步优化城市空间形态提升城市化水平和质量制定本规定????第二条 本规定所称大型城市综合体项目是指以现代服务业(主要包括商业办公酒店会议会展文化娱乐体育等城市功能)为主导由三种或三种以上的城市功能组成以轨道交通节点为支撑最终形成的一个由建筑空间内部功能交通流线相互有机结
综合体商业项目规划要点什么是SHOPPING MALL定义:就个人理解而言万达对城市综合体的定义更为形象的描绘出了SHOPPING MALL的功能标准定位为:由一组零售商以及相关的所有服务性商业性设施共同组合而成其土地建筑及相关服务内容必须必须经过完整的规划开发以及一致性的经营管理附设等量的停车场而其所包含的商业业态的数量必须大致满足其所将服务到的区域
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级特点一:以商业为基础 商业基础上逐渐融入游憩功能使游憩商业区得到完善和发展商业为RBD的形成提供充足的客源条件和基础设施条件是RBD形成的硬件条件 法国巴黎春天奥斯曼总店坐落在巴黎市中心奥斯曼街头案例一:法国巴黎春天奥斯曼总店奥斯曼大街是巴黎最富盛名的旅游驻地巴黎春天自然也成为各路时尚人士的购物圣地巴黎春天
成都市中心城区大型城市综合体项目规划管理补充规定(试行)第一章 总则????第一条 按照市委市立城优城战略的总体要求为进一步优化城市空间形态提升城市化水平和质量制定本规定????第二条 本规定所称大型城市综合体项目是指以现代服务业(主要包括商业办公酒店会议会展文化娱乐体育等城市功能)为主导由三种或三种以上的城市功能组成以轨道交通节点为支撑最终形成的一个由建筑空间内部功能交通流线相互有机结
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级城市型商业综合体 发展的可能性The Development Possibilities of City-basedmercialplex城市型商业综合体 发展的可能性The Development Possibilities of City-basedmercialplex万达商业模式思考M.
关于HOPSCA(城市综合体)项目定位HOPSCA——近两年被炒得很多的一种商业地产开发模式很少看到有比较深入的HOPSCA(豪布斯卡)背景??? 一HOPSCA的源起国际领先性??? 自20世纪70年代以来世界范围内的许多城市开始对其城市中心区建设进行深度思考和改造实践为了避免重蹈过去城市开发功能单一建筑分散无序的覆辙很多城市在旧城改造或新城建设的过程中开始强调中心区功能完整和建筑
三线城市的新兴综合体不能把一二线的模式直接的复制过来因为三线城市的CPI人流车流都达不到一二线城市的水平而且很多的商户在三线城市都是水土不服的招商要因地制宜符合当地的口味一线城市做品牌和口碑二线城市做利润和未来三线城市做规模三线城市好的话可以垄断市场本人工作一年多来都是在前期策划方面的对招商只是略懂皮毛所以招商方面的思路恐怕给不了什么比较有实际意义的建议只能对定位规划发表个人观点:近年来不少城市掀
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级金隅大成 茶园项目提案茶园新区的前世今生茶园新区是重庆规划的城市副中心在一小时核心经济圈内接轨重庆全城位于长江南岸的东面市区内环快速外环高速之间东靠明月山西傍南山南倚樵坪山北临长江生态环境人居环境优势突出是重庆主城二环城市建设示范区重庆市打造江南万亿工业走廊的龙头是现代城市生态宜居的首选地幅员120平方公里规划建设用地75平方
巴中通江周子坪综合体项目鑫城中心(拟命名)项目商业定位规划招商策略项目业态定位: 鑫成商业广场餐饮休闲娱乐农业专业市场商业步行街酒店案例分析:万达广场第一代产品(2002—2003)单店模式 选址:核心商圈的黄金商业地段当时奉行地段地段还是地段的选址标准 规模:占地面积1.2-2万平方米建面5 万平方米左右 业态单一:一层散售二三层主力店是沃尔玛顶层主力店一般考虑红星美凯龙由于这些一代
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