一承租人对融资租赁的处理1.租赁期开始日 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) ★折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时其折现率可按下列顺序确定) ①出租人的租赁内含利率 ②租赁合同规定的利率 ③同期银行贷款利率 2.初始直接费用的处理——手续费律师费差旅费印花
浅谈船舶融资租赁:薛正纲一 船舶融资租赁交易的特殊性??? 融资租赁中的船舶??? 船舶这一特殊的物作为一切海商海事活动的基础而倍受有关船舶法律上的定义各国均有不同有的国家可能将船舶的范围定得宽一些有的则可能窄一些实际上要想对船舶这一概念从法律角度下一个统一定义几乎是一件不可能的事因为这一概念总是受着客观条件的影响各国的历史条件航运发展水平法律环境等等因素的不同决定了各国对船舶定义的不
浅谈融资租赁项目风险控制内容摘要:融资租赁的风险控制必须建立在产业链的基础上依托于科学规范的企业内部管理机制科学的融资租赁项目结构和规范的操作流程是融资租赁控制风险之本融资租赁的风险控制呈动态运行状态是一个闭合的运行结构由此构成的科学规范的风险控制体系才能保证租赁资金安全性流动性盈利性方有源源不断的资金流向融资租赁业也才有融资租赁业的健康成长 关键词:融资租赁 科学规范的风险控制体系 产业链
1租赁期开始日的会计处理在租赁期开始日承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值其差额作为未确认融资费用借:固定资产??? 未确认融资费用??? 贷:长期应付款2未确认容资费用的分摊未确认融资费用的分摊率的确定具体分为下列几种情况:<1>.以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现且以该现值作为租赁资
沟通的主要点项目沟通策划评审体系都是租赁核心竞争力之一但操作的要点都离不开:潜在的承租企业未来使用租赁物是否有足够支付租金的获利能力这些获利能力是否能保障以支付租金的方式交到租赁手里如果出现问题租赁是否有可靠的手段对租赁资产进行处置处置的方式是否能够立即将租赁资产变现沟通中常见的误区承租人以为租赁是扶贫机构以为租赁是风险投资以为租赁是次贷银以为租赁是融资以为
自己整理可能会有手误和小错误融资租赁借:固定资产——融资租赁(公允价值与最低租赁付款额现金较低)未确认融资租赁(差额) 贷:长期应付款(最低租赁付款额)借:固定资产——融资租赁 贷:银行存款(直接费用)摊销借:财务费用 贷:未确认融资费用支付租金借:长期应付款 贷:银行存款计提折旧借:制造费用管理费用 贷:累计折旧初始时借:长期应收款(最低租赁收款额直接初始费用) 未
融资租赁和传统租赁在计算上的区别就是传统租赁是:以承租人租赁使用物件的时间计算租金的而融资租赁是承租人以占用出租人资金的时间来计算租金的因此租金计算是该业务的核心要素它直接关系承租人和出租人的利益分配是租赁合同谈判和签约的基本条件同时又是租赁合同履约过程中双方进行成本核算利润核算财务处理的重要依据租金计算的方法很多选择和应用得当与否直接影响企业的经营和出租人回收租金的安全? ?融资租赁的英文名称F
融资租赁(售后回租)会计分录----账务处理实例一融资租赁(新设备)1新设备融资租赁借: - 固定资产 - 融资租入固定资产 2940 - 应交税费 - 应交增值税 - 进项税额 499 2702 - 未确认融资费用 445824 - 应交税费 - 应交增值税 -
融资租赁(Financial Leasing)又称设备租赁(Equipment Leasing)或现代租赁(Modern Leasing)是指实质上转移与 HYPERLINK :baike.baiduview42564.htm t _blank 资产所有权有关的全部或绝大部分 HYPERLINK :baike.baiduview156901.htm t
一承租人对融资租赁的处理1.租赁期开始日 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) ★折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时其折现率可按下列顺序确定) ①出租人的租赁内含利率 ②租赁合同规定的利率 ③同期银行贷款利率 2.初始直接费用的处理——手续费律师费差旅
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