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  第03讲　动态投资、流动资金的估算方法、投资估算文件的编制 　　（四）动态投资部分的估算方法 　　1价差预备费 　　如果是涉外项目，还应该计算汇率的影响。汇率是两种不同货币之间的兑换比率，汇率的变化意味着一种货币相对于另一种货币的升值或贬值。 　　（1）外币对人民币升值。项目从国外市场购买设备材料所支付的外币金额 不变，但换算成人民币的金额 增加；从国外借款，本息所支付的外币金额 不变

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  ???例题·判断题企业将自行建造的房地产达到预定可使用状态时开始自用R之后改为对外出租R应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产?0 }正确答案? }答案解析?企业自行建造房地产达到预定可使用状态后一段时间才对外出租或用于资本增值的R应得先将自行建造的房地产确认为固定资产等R对外出租后R再转为投资性房地产所以本题错误 ???例题·判断题企业将其拥有的办公大楼由自用转为收取租

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  ?? 一?资产要素 ??一0资产的定义 ??资产R是指企业 过去的交易或者事项形成的?由企业 拥有或者控制的? 预期会给企业带来经济利益的资源 ?? ??1.资产 预期会给企业带来经济利益 ??是指资产具有 直接或者间接导致现金和现金等价物流入企业的潜力 ???教师提示联系固定资产中的环保设备?安全设备?以及所得税中递延所得税资产的确认R都是属于间接导致现金和现金等价物流入 ??如果某一