单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第五章 建设工程合同 合同是指平等主体资格的当事人之间的设立变更终止权利义务关系的协议 合同的法律特征:1.是一种法律行为2.是以债权债务关系为目的的民事法律关系3.是两个以上当事人意思表示一致的协议4.是受法律约束的权利义务关系的协议 合同的原则:1.平等原则2.自愿原则3.公平原则4
??? ?? ??? ????? ??? ???? ??????? ???? ???? ????? ????? ?? ??? ????? ??? ???? ??????? ???? ???? ????? ??第九章 建设工程合同 章节介绍:第一节 建筑工程合同概述第二节 建筑工程合同的订立第三节 建筑工程合同的效力第四节 建筑工程合同的履行第五节 建筑工程合同的变更和解除第六节 建筑工程合同的
第5章 建设工程合同法规目录第五章11 建设工程合同的概念(P128)定义:建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。本质:发包人与承包人就项目建设任务的完成而签订的协议。12 建设工程合同的特征(P129)要式合同 标的的特殊性当事人的特定性行政性13 建设工程合同的分类(P129)建设阶段承包方式勘察设计施工项目总承包管理项目总承包单位工程承包分类标准总价合同单价合同成本加酬金合
签订合同的准备工作 监理合同概述 Summary of project supervision contract无合同关系承包商承包施工合同的定义 施工合同的主要内容 Main Contents of Construction Contract 14).工期15).开工日期16).竣工日期17).图纸18).施工场地19).书面形式20).违约责任21).索赔22).不可抗力23).小时或天 4
第五章 建设工程施工合同 第一节 施工合同管理 一施工合同概念 (一)施工合同的含义建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工发包人支付价款的合同依照施工合同承包方应完成一定的建筑安装工程任务发包方应提供必要的施工条件并支付工程价款 (二)施工合同的当事人二施工合同的特点 (一)合同标的特殊性 (二)合同履行期限的长期性 (三)合同内容的多样性和复杂性 (四)
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发包人施工现场施工条件和基础的提供 1)提供施工现场 除专用合同条款另有约定外发包人应最迟于开工日期7天前向承包人移交施工现场发包人支付合同价款 发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款 组织竣工验收 发包人应按合同约定及时组织竣工验收 现场统一管理协议 发包人应与承包人由发包人直接发包的专业工程的承包人签订施工现场统一管理协议明确各方
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(3)无处分权人订立的合同无处分权的人处分他人财产经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的该合同有效【例】甲机械设备租赁与乙建筑工程签订一份机械设备租赁合同将丙所有暂时存放在甲仓库的3辆吊车租赁给乙使用根据法律下列可以导致租赁合同有效的情况有()A甲及时通知丙租赁合同内容B丙追认租赁合同效力C乙与丙签订买卖合同购得被租赁的3辆吊车D甲与丙签
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