积分都是垃圾撒旦发生发大水范德萨发撒旦谈谈婚前按揭房孳息在离婚时的归属问题谈谈婚前按揭房孳息在离婚时的归属问题谢飞【内容摘要】婚前按揭房孳息的归属在司法实践中存在不同的认识本文主要通过探究我国婚姻财产立法的时代背景和发展轨迹考察大陆法系典型国家的夫妻财产立法从权利与义务一致性的角度讨论婚前按揭房孳息在离婚时的归属【关键词】婚前按揭 房屋孳息 归属一.问题的提出 2002年10月台商王先生
婚前购买婚后共同还贷的房产离婚时该房产性质如何认定随着社会经济的高速发展银行按揭贷款购置房产已成为普遍的社会现象但是这一现象的存在却隐藏着显性的社会法律问题如:婚前一方用个人财产付首付并办理银行按揭贷款购置房屋婚后在夫妻关系存续期间共同还贷离婚时在房屋分割上如何处理我们认为办理婚姻登记之前一方用个人的婚前财产且以个人名义办理银行按揭贷款购置的房屋并将该房屋登记于个人名下结婚登记后夫妻双方用共同财产
婚前一方按揭购房婚后增值部分在离婚时的分割【摘要】婚前一方按揭所购房屋在婚后仍属于购房人的个人财产婚后房屋增值部分权属亦归购房一方所有但在离婚时非购房一方在婚姻期间共同参与该房屋还贷的其有权参与分割该增值部分非购房一方参与分割的正当性来源于其在婚姻期间对房屋的维护和增值所作的贡献具体分割方式为:供分割之房屋增值部分=[婚后共同还贷额实际总房款(总房款本金已还利息额)]×婚后房屋增值部分当前夫
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婚前按揭房产离婚后怎分配 我们还没有结婚但钱已经存在一起现在我们要买房他的父母愿意承担首付其余的由我们向银行按揭还贷产权登记肯定是他的我想问:将来发生纠纷怎么办在读者来信中我们经常读到与上述类似的心声这不得不引发我们的思考 随着社会经济压力的增大婚前男女双方按揭购房日益成为越来越多年轻人结婚的模式理念同时伴随社会体制的深化变革以及丁克家庭的诞生原有传统婚姻观也受其冲击加之大部分家庭没有子
离婚诉讼中按揭房屋的权属(上)《中华人民共和国婚姻法解释(三)》草稿第十三条陈凌云 西北政法大学民商法学院讲师法学博士 关键词: 夫妻共有财产按揭房屋房屋增值部分 内容提要: 婚前以个人名义购买的婚后以夫妻共同财产还贷且在婚内获得产权证的房屋其权属在离婚诉讼中比较棘手有夫妻共同财产的主张亦有个人财产的观点两种结论体现了我国物权变动模式和法定夫妻财产制之间的冲突也体现了身份法和财产法在影响财
浅谈离婚案件中房改房的处理问题 一关于已取得所有权的房改房的处理 婚姻关系存续期间购买的房改房分为两种情形:一是夫妻一方以个人财产出资购买婚前承租的公有房屋或婚后承租的公有房屋二是夫妻双方以共同财产出资购买婚前承租的公有房屋或者婚后承租的公有房屋 第一种情形下房屋所有权登记在一方名下的该房屋应视为个人财产原则上不纳入夫妻共同财产分割如果房屋虽然为夫妻一方出资购买但产权登记在夫妻双方名下
浅析婚前按揭房的分割争议论文摘要由于相关法律的不完善以及法官对于法律适用的不同取向我国关于婚前按揭房的利益分割仍然存在很大的争议各地法律规定和司法判例很难统一许多司法判决往往借鉴房地产领域相关的物权性法律却忽视了家庭伦理关系的特性和婚姻法的立法精神应考虑到现实中存在的婚前按揭房纠纷对离婚时如何定性和分割婚前按揭房所涉利益作出明确统一的规定在司法实践中不应单纯强调个人财产权益可以更多地从家庭共同体的
离婚时按揭贷款取得的房产如何分割写于2009-09-28 14:38:57 如今房产已成为人们日常生活中支出最大的消费品花明天的钱住今天的房已成为许多人消费观念但居高不下的房价让不少年轻人在结婚前后选择以按揭贷款方式购买的商品房银行贷款可能需要还上十年甚至几十年但婚姻却未必这样长久双方一旦离婚未到期的按揭贷款房产如何分割银行债务如何偿还已成为离婚财产分割中的新问题[基本案情]冯
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